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房子按揭30年可以提前还款吗?

2022-08-11 19:52

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福建在线咨询顾问团

2022-08-11回复

专业分析:

中国人普遍是不喜欢欠债消费的,对于向银行申请的贷款也想尽快还完,觉得提前还款既可以图个安心又能省钱,但是事实真是这样吗?其实不一定。 大多数购房者不知道的是,银行会对你的提前还款收取一部分违约金,因为在头一年提前还款会导致银行收取的利息减少,按照之前借贷双方签订的合同条款,借款者应该向银行提供一笔违约金。 那么,违约金的赔偿标准是多少呢? 一般来说,违约金的有效期不会超过3年,超过这个期限违约金的比率会下降;另外,只要每年的提前还款不超过贷款余额的20%,就不用缴纳违约金。

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李先映律师

广东金桥百信律师事务所

按揭的房子不一定可以提前还款。需要满足一定的条件,否则可能承担违约责任,具体条件如下:需要提前向银行预约提前还款;需要确定提前还款属于部分还款还是全部还款,以便于银行计算利息;需要符合提前还款的时间规定。

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