如果是出租人死亡合同还有效吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
如果是出租人死亡合同还有效，当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同，出租人的继承人无权收回房屋。根据法律规定租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。根据《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百三十二条规定，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
《中华人民共和国民法典》第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
出租人在房屋租赁期限内死亡的，其合同仍然有效，由该出租人的继承人继续履行原租赁合同，即该继承人自动成为新的产权人，出租人的家人没有权利收回房屋。出租是基于双方共同的真实的意思表示的行为，受到法律保护。
根据法律规定，房东死亡并非是房屋租赁合同解除的法定事由。 根据法律规定，合同法定解除的条件或情形有： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
-
-
出租人死亡的租赁合同还有效吗出租人死亡的租赁合同还有效。出租人死亡后，租赁物由其合法继承人予以继承，该所有权的变动对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，继承人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
2021.01.08 197 -
出租人死亡合同还有没有效？出租人死亡合同仍然有效。当出租人继承人继承房屋时，继承人自动成为新的产权人，双方应继续履行合同，出租人继承人无权收回房屋。根据法律规定，承租人在租赁合同占有期内发生所有权变更的，不影响租赁合同的效力。根据《中华人民共和国民法典》，租赁物在承
2022.04.13 431
-
出租人死亡合同还有效吗
出租人死亡在租赁期内合同还有效，当该房屋的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同，出租人的继承人无权收回房屋。根据《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的
2022-05-11 15,340 -
出租人死亡租赁合同有效吗
出租人死亡的租赁合同可以继续有效。一般在租赁期间，租赁合同是双方真实意愿的表达，受法律保护。出租人死亡不影响原租赁合同的效力。出租人继承人继承房屋时，继承人自动成为新的产权人，双方应继续履行合同，出租
2021-11-29 15,340 -
出租人死亡合同是否有效
在租赁期间，出租人死亡并不影响原租赁合同的效力。出租方继承人继承房屋时，继承人自动产权人，双方应继续履行合同，承租人家属无权收回房屋。
2021-10-19 15,340 -
出租人死亡租赁房屋合同是否有效？
租赁合同对出租人死亡有效。根据有关法律规定，承租人在房屋租赁期内死亡的，可以按照原租赁合同租赁房屋。
2021-12-24 15,340
-
01:22
租房合同过期还有效吗依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有
1,843 2022.04.17 -
01:05
出租房屋租赁合同无效如何起诉出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起
1,229 2022.05.11 -
01:06
公司法人变更了合同还有效果么在现实生活中，公司因为发展方向，又或者是各种原因变更公司法人的，劳动者与用人单位之前签订的劳动合同依然有效。用人单位和劳动者不需要重新签订新的劳动合同。因为公司的法定代表人一般指的是，依照法律又或者是法人章程规定，代表法人行使职权的负责人。
1,839 2022.04.17
