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信用卡逾期能贷款买房吗?

2023-11-02 11:46

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2023-11-02回复

专业分析:

信用卡的逾期是否影响贷款需要根据你预期的次数以及金额来定。一般银行会规定信用卡逾期两年内没有连续3次以上且累计不超过6次的话对您办理房贷的影响不会很大,但是要注意,金额最好不要超过1000元,每次逾期时间不能超过90天,一但超过90天,银行将视为恶意逾期。 如果你信用卡的逾期记录已经影响了你的贷款,你可以考虑五年之后再进行房贷业务。不良的贷款信用记录是五年,就是你有房贷、车贷、助学贷款或者其它的贷款,有不按时还款记录,这种不良记录银行会查前五年的记录。不良的消费信用记录也是五年,指的是使用信用卡消费(不是买房、买车的那种)没及时还款,不良的记录在两年内会影响办理房贷,五年内办理房贷银行会提高贷款利率,五年后会被滚动的记录推掉。因此,如果信用卡逾期产生个人不良信誉记录,将会在五年内影响房贷及贷款的利率。而五年后不良的信用记录将会没有。 如果你信用卡的逾期记录是在是太多,可以出示非恶意的逾期证明来消除不良记录。 贷十分看重征信记录,如果你着急买房,请珍视自己的信用记录吧。 行动建议: 1、刚开始逾期一个月左右,银行业务员会电话提醒持卡人注意按时还款,这时候主要以提醒为主; 2、逾期时间超过一个月,银行的催收部门会带电话催收,如果还是催收无如果后,银行一般就会把催收工作移交给第三方外包机构,这时候催收的额力度将会加大; 3、逾期时间超过3个月,持卡人还是不还款,并且有恶意逾期,逃避等行为时,银行就会考虑向法院诉讼持卡人了; 4、只要不是恶意透支,逾期后态度良好,后期银行起诉到法院,也不会被追究刑事责任,只需要根据法院判决执行就好,最后值得注意的是,所有银行信用卡逾期记录都会上报到人民银行个人征信系统。

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