您的位置:法师兄 > 专业问答 > 2022年共有所有权的权能包括哪些

2022年共有所有权的权能包括哪些

2022-11-20 18:51

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2022-11-20回复

专业分析:

1、所谓使用权是指各区分所有权人对共有部分依其设置目的及通常使用方法享有正当使用的权利,包括共同使用与轮流使用。如庭院、电梯、走廊等依其性质可共同使用。而电话、洗衣机、球类、会客室等仅可供轮流使用。 2、所谓收益权是指收取共有部分的天然孳息及法定孳息的权利。对于共有部分所产生的收益,除区分所有权人间另有约定外,应当由区分所有权人按其共有部分应有的比例收取。 3、所谓处分权,包括事实上的处分和法律上的处分。对于事实上的处分,如对共有部分及其相关设施的拆除,应由区分所有权人全体会议决定。对于法律上的处分,如区分所有权人处分共有部分时,应随同专有部分同时进行。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

所有权的权能主要包括占有、使用、收益、处分的积极职能,以及所有物返还请求权、妨害排除请求权、恢复原状请求权和消除危险请求权的消极职能。所有权权能是指大陆法民法对所有权内容的一般性概括。

章法律师

广东律参律师事务所

财产所有权的内容有占有、使用、收益以及处分四个方面。 一、占有。是指所有人对物的实际控制的事实状态。占有权即对所有物加以实际管领或控制的权利。 二、使用。使用权是指依照物的属性及用途对物进行利用从而实现权利人利益的权利。 三、收益。收益是指民事主体通过合法途径收取物所生的物质利益。在民法上,物所生利益主要指物的孳息。孳息包括天然孳息和法定孳息两类。 四、处分。处分权是指所有人依法处置物的权利。处分包括事实上的处分和法律上的处分。事实上的处分是指通过一定的事实行为对物进行处置,如消费、加工、改造、毁损等。法律上的处分是指依照法律的规定改变物的权利状态。如转让、租借等。

律师普法更多>>
  • 财产所有权的权能包括哪些
    财产所有权的权能包括哪些

    所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。

    2021.01.04 157
  • 房屋的所有权包括哪些?
    房屋的所有权包括哪些?

    房屋的所有权包括以下这些: 1、占有权占有权,就是对房屋实际上的控制和支配。如房屋所有权人可以自己来控制和支配这一房屋,也可以按照自己的意愿而让非所有权人来控制和支配。 2、使用权使用权,就是依照房屋的用途来利用房屋的权利。如房屋所有权人按

    2022.09.03 377
  • 房屋所有权的权利包括哪些
    房屋所有权的权利包括哪些

    房屋所有权的权利包括占有、使用、收益、处分等权利。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋所有权人可以对其自住房屋进行实际控制,按照房屋的性能和用途进行利用。

    2021.01.26 156
专业问答更多>>
  • 共有所有权的权能包括哪些

    ⒈所谓使用权是指各区分所有权人对共有部分依其设置目的及通常使用方法享有正当使用的权利,包括共同使用与轮流使用。如庭院、电梯、走廊等依其性质可共同使用。而电话、洗衣机、球类、会客室等仅可供轮流使用。 ⒉

    2022-10-11 15,340
  • 共有所有权的权能包括哪些?

    1、所谓使用权是指各区分所有权人对共有部分依其设置目的及通常使用方法享有正当使用的权利,包括共同使用与轮流使用。如庭院、电梯、走廊等依其性质可共同使用。而电话、洗衣机、球类、会客室等仅可供轮流使用。

    2022-11-05 15,340
  • 所有权包括哪些具体的权能?

    答:物权法第三十九条规定:“所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”民法通则第七十一条也作了类似的规定:“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分

    2022-11-01 15,340
  • 财产所有权的权能包括什么,财产所有权有哪些权能

    财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利,包括占有权、使用权、收益权和处分权四项权能。所有权意味着人对物的最充分、最完全的支配,是最完整的物权形式。那么财产所有权的权能包括

    2022-10-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 有效的债权包括哪些 01:05
    有效的债权包括哪些

    债权是一种权利,即因为合同、侵权行为、无因管理、不当得利还有法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。 按照我国当前实施的法律规定,有效的债权包括以下这三种: 第一种、合同。合同是债权产生最主要的原因; 第二种、侵权行为

    2,382 2022.04.15
  • 著作权的使用权包括哪些 01:10
    著作权的使用权包括哪些

    著作权,在过去被称为版权。著作权的使用权主要包括人身权和财产权。 其中的人身权指的是,创作者通过创作表现个人风格而依法享有的权利,又被称为著作精神权利。具体指作者对其作品所享有的各种与人身相联系,或者密不可分而又无直接财产内容的权利。人身权

    2,676 2022.04.15
  • 债权申报包括哪些债权 01:13
    债权申报包括哪些债权

    债权申报中的债权类型大概有以下几种:第一,债权中必须以财产给付为内容的请求权。第二,必须为法院受理破产申请前成立的对债务人享有的债权。其中未到期的债权,在破产案件受理时即视为已到期。第三,债权中必须以债务人的财产作为受偿基础的请求权。其中有

    1,209 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?