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民法典中的违法建筑的转让合同有效吗?

2023-05-19 14:33

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2023-05-19回复

专业分析:

违反了法律的强制性规定,无效。 《民法典》 第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。

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广东律参律师事务所

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

违章建筑使用权转让合同一般没有效力。因为被认定是违章建筑的,基于此所签订相关合同也不会生效,但违章建筑一方在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证的除外。 在进行建筑施工的时候是需要依法到相关部门办理相应的许可手续的,如果没有获得相关的审批文件,则属于违章建筑。

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