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房屋国有土地使用证可以继承吗

2022-11-07 18:39

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2022-11-07回复

专业分析:

国有土地使用证的继承如果是法定继承人继承土地上的房屋的,那可以过户,否则,集体土地是不能转让或者过户的。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房

法律依据:

《民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

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北京市京师律师事务所

国有土地使用证可以继承。国有土地使用证是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。国有土地使用权可以办理继承权公证。依照相关的法律规定,凡国有土地使用权均可以依照法律的规定继承。要取得该土地的使用权,必须按照相关法律法规的规定,办理继承手续后,再到国土资源行政主管部门办理变更登记手续。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

土地使用证是不能够进行继承的;《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。

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