购买二手房所需办理的契税完税证明开具流程
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在缴纳房屋契税时，税务机关会出具相应的证明文件，以证实该房产已经缴纳了契税。如果没有缴纳契税，房地产登记部门将无法为该房产办理产权登记证书。需要注意的是，在缴纳契税后，收据上并不会有税务和收款国库的印章。税单上一般有两联，第一联由纳税人保存，用于办理产权登记证书；第二联需提交给房产登记部门，作为核发产权登记证书的依据。 对于契税的征收机关，原为财政机关，但有些地方已变更为税务机关（如地税），也有一些地方尚未进行变更，仍为财政机关。因此，可以向当地财税机关咨询。 在提取住房公积金时，一般不需要提供契税完税证明。但需要购房合同、房产证、付款凭证和房屋买卖发票等文件。如果房产证尚未核发，可能会要求提供契税完税证明。因此，可以向住房公积金管理中心咨询，了解具体要求。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时，收税机关会交付两份凭证，一份是税单，类似于收据，税单上一般会有税务（财政）部门和收款国库（银行）的印章，这里，税单会有两联，一联为纳税人保存，一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用；另一份就是完税证，大小较一张邮票略小一些，一般用于粘贴在房产证的首页，表示该房产为已税房产。 2、如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。契税的征收机关，原为财政机关，目前，某些地方已变更为税务机关（地税），也有些地方尚未实行变更交接，仍为财政机关。你可以向当地财税机关咨询。对于提取住房公积金，一般无需契税完税证明（包括税单或者完税证，下同），只需购房合同、房产证、付款凭证、房屋买卖发票等。如果房产证尚未核发的，可能会要求提供契税完税证明。你可以向住房公积金管理中心询问清楚。
1．房屋购买本人到当地地税局缴纳契税，或者所购房屋上的其他所有人都可以缴纳，缴纳契税必须是本人亲自到场，不能找人代替到场； 2．到所购房屋户口所在地县级以上的房管局开具无房证明，这个无房证明有效期只有七天，所以要尽快缴纳契税； 3．到所购房屋的当地房管局开具首套房证明，也就是证明你自己只有这一间房屋，首套房证明有效期只有一天，所以开具了首套房证明之后一定要立刻去当地地税局缴纳契税； 4．到所购房屋当地的地税局之后，问地税局的工作人员拿一张家庭唯一住房诚信保证书填写。； 5．到所购房屋当地的地税局缴纳契税，你可以选择转账、现金、划卡、支票这几种方式来缴纳契税，但是有些地方只支持其中一两种方式缴纳，要根据当地的地税局缴纳方式来缴纳；总而言之，契税完税的缴纳就到当地的国税局或者是当地的地税局缴纳就可以了。还需要提醒购房者的是，购买房屋肯定是要缴纳契税的，7月31日之后国家就取消了对144平方米以下的商品房享受50％的契税优惠政策，所以想要买房的要乘着这个时间去购买自己心仪的商品房。但是在购买商品房之前也要考虑一下你自己的实际情况在购买，不要为了那50％的契税优惠而让自己以后后悔。
-
二手车过户需要购置税完税证明吗一、二手车过户需要购置税完税证明吗 1、二手车过户是不需要购置税完税证明的。二手车过户不需要重新交纳车辆购置税，因为车辆购置费实行一次性征收制度，一般就是在新车购买的时候缴纳，所以二手车过户时只需向原车主索要完税证明即可。 2、法律依据：《
2022.08.05 50 -
契税完税证明开发商收走1、办理房产证需要契税完税证明的原件，第二联有办理产权证标记的那一联。 2、在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产是以税房。如果没有缴纳契税的，房地产等级部门是无法核发产权证的。 3、对于购置房屋而言，契税是在购置房屋时缴纳
2020.02.18 1,985 -
手机交契税办理流程手机交契税办理流程如下： 1、查看契税金额。在购买房屋后，买受人需要到当地税务局查询契税金额，确定应缴纳的契税金额； 2、缴纳契税。买受人需要携带身份证、购房合同、房屋证明等相关材料，到当地税务局办理契税缴纳手续。缴纳契税时可以选择现金或银
2023.05.15 22
-
二手房购买的房屋买卖交易时开发商提供契税完税证明材料，如何提取
购买二手房的，提供《房地产买卖契约》及《契税完税证》；住房公积金提取办理流程（一）、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供（以下流程任选其一）：1、购房合同或协议原件及复印件；
2022-02-27 15,340 -
全款购房契税完税证明和完税发票一样吗
1、契税发票和契税完税证明是同一个，因为交契税是没有发票的，只有契税完税证明，因此可以理解为契税发票和契税完税证明是一个。 2、在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。契税完税
2022-07-24 15,340 -
买二手房后想提取，提取需要的契税完税凭证是什么，是契证，
户口本~婚姻证明~公积金交纳流水~公积金卡契税完税凭证!身份证，是指你买二手房时缴纳契税时有一个交过税的发票简称完税凭证，带上她及身份证原件去市民中心即可领取，一般为工商银行，上午申请，下午就可以到账
2022-10-24 15,340 -
买房交契税的具体流程？
（1）办理房产信息查档证明。政策:第一个套房，税率在90平方米以下，税率为90144平方米，税率为1.5%，超过144平方米或第二套房，别墅，商业用水税率为3%，目前的证明是享受税收优惠。 （2）准备
2022-11-28 15,340
-
01:11
买二手房契税谁承担买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可
11,024 2022.04.15 -
01:19
二手房买卖合同公证办理流程二手房买卖合同的公证流程，主要包括以下步骤： 双方一起向公证处提出公证的申请：卖方和买方须携带上身份证、护照、军官证等。 公证员对双方携带的证明材料进行审查：申请人提供的身份证明文件有没有与本人一致；申请人是不是具有行为能力；申请人的意思表
716 2022.04.17 -
01:25
二手房交易如何缴纳契税二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,143 2021.04.25
