您的位置:法师兄 > 专业问答 > 沈阳现在买房要什么条件

沈阳现在买房要什么条件

2022-08-24 16:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-08-24回复

专业分析:

一、据《市人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》规定:沈阳限购政策局限在本市二环区域内。对已有一套住房的本市居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女,下同)、能提供在本市1年以上证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,在二环区域内限购1套房。二、外地人在本市能提供一年以上在的纳税证明或社会保险缴纳证明,即可在沈阳二环内买一套房。如果未能满足上述条件,则不能在沈阳二环内地区。三、外地人在沈阳买房的证明材料如下: 1.外地人在沈阳买房需提交缴纳的社会保险证明。社会保险包括:、、、保险、。 2.拟在沈购房的外地人员的缴费年限,购房前1年间在沈阳社会保险连续缴费记录的。 3.办理养老、医疗、工伤、失业和五个险种的缴费证明均需本人持身份证及复印件办理。如由代办人办理,须提供代办人及复印件。《中华人民共和国城市》第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

现在购房者买房,需要满足当地的购房条件才行,也就是说,购房者在买房前,就应该提前了解自己是否具备购房资格。 1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;具有良好的信用记录和还款意愿;具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。 2、有贷款人认可的有效担保。具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开立个人结算账户。 3、一手房贷款的手续有:身份;婚姻状况证明;还款能力证明,收入证明;有共同借款人或共有权人的,共同借款人或共有权人需提供相关的身份及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;已支付购房首付款的证明文件;与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房合同;银行要求提供的其他。

章法律师

广东律参律师事务所

外地户口在沈阳买房,需提供在沈阳一年以上的纳税证明或社保证明,不管是以何种付款方式。只有符合以上条件,购房人才可以申请贷款。 外地人在沈阳贷款买房还必须满足以下条件:有购买房屋的首期款;有稳定的工作且月工资收入是每月还款额的2倍以上,需要提供收入证明;以往无不良信用记录。

律师普法更多>>
  • 沈阳外地人买房条件
    沈阳外地人买房条件

    1、异地购房需要提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明。 2、贷款人提供户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开具的工作职务证明、收入证明、当地固定的联系地址、联系方式。 3、等待银行审批,确定贷款额度,接下来就可办理借款合同,办理产权证了

    2020.05.11 285
  • 沈阳买房都需要什么手续
    沈阳买房都需要什么手续

    在沈阳买房的,有5个步骤。如下:1、购房者和开发商签完买卖合同后,通常都需要在网上进行网签;2、网签完毕后,购房者就可以向银行申请贷款;3、接着购房者要带着购房合同、房屋的相关产权证等材料,到房产交易办理房产证过户手续;4、过户成功后,要办

    2022.04.16 865
  • 现在回沈阳需要隔离吗
    现在回沈阳需要隔离吗

    目前全国大部分地区都已经解封,从国内回沈阳是不要求隔离的,但如果是从国外入境回沈阳,则需要隔离14天。因为虽然目前国内疫情形势有所缓和,但是这并不意味着疫情的结束,国外疫情形势还是很严峻的,境外输入病例较多。因此大家还是要注意对疫情的防控以

    2020.08.20 2,039
专业问答更多>>
  • 沈阳买房条件有什么?

    一、根据《沈阳市人民政府办公厅关于进一步调控房地产市场的通知》,沈阳限购政策仅限于本市二环。本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶房人、配偶和未成年子女,下同),可在本市提供一年以上纳税证明或社会保险缴纳

    2021-10-28 15,340
  • 沈阳买房子条件

    随着沈阳城市建设的发展,沈阳逐渐成为宜居的城市,越来越多的外地人选择在沈安家置业。但是银行在贷款时,针对外地人如何放贷呢,具体的执行标准又是如何的呢?相关人士介绍:“我们所说的外地人贷款主要分两种:一

    2022-08-22 15,340
  • 沈阳在沈阳买房要多少钱

    也就是说沈阳太原街地区真实房子均价应该是8400每平。精装房一般成本1500,最多给它按2000算。也就是太原街地区精装房真实均价应该是1万零4百。

    2022-07-16 15,340
  • 外地人在沈阳贷款买房条件

    随着沈阳经济的发展,房价也随之迅速增长,对于普通居民来说,能够在沈阳买上一套个人住房确不是一件容易的事。如今,越来越多外地人入住沈阳,外地人在沈阳如何贷款买房也成了一大难题!现在就让我们一起来看看外地

    2022-02-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 香港人在国内买房需要什么条件 01:37
    香港人在国内买房需要什么条件

    首先需要注意,我国国内许多城市实行了房屋购买的限购政策,而且政策实施的对象,是所有有意愿在该城市购房的买房者。因此,就算是香港籍的人士,也需要适用我国购房地的限购政策。由于各地对外籍人士的购房条件,存在着不同的规定。因此提取普遍的规则,一般

    3,179 2021.04.25
  • 北京买房子需要什么条件 01:52
    北京买房子需要什么条件

    北京买房子需要什么条件 在北京市要买房子,首先需要区分购房人是拥有北京户口的本地人,还是北京市以外的其他省市人员。因为用地和住房紧张,北京市政府对于外地人购房实行了严格的限制。针对本地户籍的市民,目前北京市采取了限购措施,已拥有一套住房的本

    18,063 2021.04.25
  • 单身买房贷款需要什么条件 00:51
    单身买房贷款需要什么条件

    单身买房贷款的主要条件是: 1、在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民; 2、具有按期偿还贷款本息的能力; 3、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录; 4、必须是没有

    9,152 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?