离婚协议书中有关房屋分割及债务承担的约定和处理方法是怎么规定的
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有以下几种方案：1、依旧属于你们的共同财产，不过是负了抵押，还是可以约定房子的分割问题。一方获得产权，另一方现金补偿。 2、是夫妻共同财产的均分。 3、协商分配。 4、评估了在分。 5、清理债权债务后依法分割。 6、按夫妻共同财产分割，抵押权保留。 7、离婚协议书中如果要分割的房产涉及银行贷款抵押的操作：如果你在离婚中遇到分割有抵押的房屋就要注意了，一般你们就房产分割达成离婚协议后变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，如果你们原来的房屋抵押贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还款额较高，比如4000元以上，而变更后的主贷人月工资收入较低，且不足每月还贷金额的2倍，银行一般不会同意变更主贷人。因此，你们在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人或减少共同抵押人是否同意，并采取另行提供担保等补救措施，或听取专业人士的意见。另外，在办理银行贷款变更手续中，银行一般会严格要求当事人双方到场，一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不到场，可以委托代理人(包括律师离婚协议书中委托办理变更手续，相关委托书必须办理公证。即使你们不涉及银行贷款，如果你们到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场，除非有经过公证的授权委托书的代理人代为办理。为确保你们双方履行离婚协议，你们在离婚协议中应该明确不履行义务的惩罚措施，这样，才能促使义务人履行义务。比如，逾期不支付房屋对价的惩罚办法、不配合办理产权变更手续的法律后果等。根据离婚协议变更房屋产权免契税。比如，原来房产证有你们双方的名字，现离婚协议约定房子归你所有，你们双方办理产权变更手续时，不应该再缴纳契税了。
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离婚协议约定个人承担债务只要不违背当事人意愿一般就是合法的，但是不具有对外效力。法律规定，夫妻离婚需要承担共同债务，承担的方式是首先应当由共同财产共同偿还；共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
离婚协议书有债务约定按照双方的约定处理，产生纠纷的，由人民法院进行判决。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》规定，当事人依民法典签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。
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离婚协议书中的债务怎么分割离婚协议书债务一般不分割，而应当认定财产性质，确认为夫妻共同债务的，由夫妻双方共同偿还，如果共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由夫妻双方协议清偿；协议不成的，由人民法院根据债务和财产的具体情况判决。个人财产一般由债务人自行清偿。
2021.03.05 144 -
离婚协议中约定债务由一方承担是否合法在离婚协议中夫妻可以约定由一方对债务承担偿还责任，该约定行为合法有效。但不得损害债权人的合法利益。根据相关规定，离婚时，夫妻应当共同偿还共同债务。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成的，由人民法院判决。
2021.03.22 159 -
离婚协议的债务分割约定是否有效离婚协议的债务分割约定有效，但是这个有效指的是只对夫妻有效，对债权人无效。债权人依旧可以找其中任何一方清偿债务。但是如果约定不属于这一方偿还的，这方在偿还偿还之后，可以找另一方补偿，这才是离婚协议债务分割的有效性的体现。
2021.04.12 114
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离婚协议中有关债务承担的约定
双方签订离婚协议作出你所说的这些约定都是可以的，但对债权人不具有约束力，就你们在婚姻关系存续期间所负的夫妻共同债务，仍应共同承担清偿责任，债权人有权要求以你分得的房产来偿还债务，协议即使进行公证也是如
2022-05-01 15,340 -
离婚协议书中对债务承担的约定是怎样的
1.对债务的真实性可以提出质疑，不予承认。 2.退一步讲，即使是夫妻关系存续期间所欠的债务，但是不是用于夫妻共同生活所需，实际也没有用于夫妻共同生活，而是属于一方的个人债务。另一方就没有偿还义务。 3
2022-03-13 15,340 -
离婚协议书中对债务承担的约定是怎样的？如何订立？承担债务协议？
有共同债务的离婚协议书与没有共同债务的离婚协议书相比，并没有什么特别之处，只是多了一项关于共同债务承担的约定而已。债务承担也属于财产分割的一部分，只不过债务属于负财产。在离婚协议书中对共同债务承担的约
2022-03-22 15,340 -
离婚协议书怎么约定债务双方承担
债务如果能够确定为夫妻双方婚姻存续期间的共同债务的，则依法应当又双反进行共同承担，在离婚时双方通过协议的方式可以约定债务承担的具体方法，但是该协议通常只在夫妻双方之间生效，不能够对方债权人，而且该协议
2022-03-21 15,340
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离婚债务分割法律规定首先，夫妻双方在婚姻关系存续期间产生的债务，分为夫妻共同债务和一方的个人债务。离婚后，夫妻双方都有清偿夫妻共同债务的义务；而对于一方的个人债务，由其个人进行清偿，配偶没有清偿义务。如何认定某笔债务是否属于夫妻共同债务，主要需要判断此笔债务是
1,393 2022.04.17 -
01:21
协议离婚中的债务处理原则是什么首先，夫妻双方在婚姻关系存续期间产生的债务，分为夫妻共同债务和一方的个人债务。离婚后，夫妻双方都有清偿夫妻共同债务的义务；而对于一方的个人债务，由其个人进行清偿，配偶没有清偿义务。如何认定某笔债务是否属于夫妻共同债务，主要需要判断此笔债务是
982 2022.04.17 -
01:10
离婚协议一方承担债务有效吗根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，婚姻存续期间所负的共同债务，需要由男女双方承担连带责任。而婚姻关系存续期间所负的个人债务，无需由男女双方承担连带责任。男女双方可以在离婚协议中约定债务由哪一方承担，该约定具有法律效力。但是，该协议对外
1,389 2022.04.17
