您的位置:法师兄 > 专业问答 > 离婚房产分割后,不执行怎么办,怎么规定

离婚房产分割后,不执行怎么办,怎么规定

2023-10-17 11:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2023-10-17回复

专业分析:

一、诉讼离婚后一方不配合过户的,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。 二、协议离婚的夫妻双方,在离婚协议上约定房子归一方,但是在离婚协议书上签字后,放弃房屋产权的一方不配合办理过户。 对于协议离婚来讲,一旦对方不配合,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意思,房屋管理部门无法审查协议的真实性。 因此,碰到这种情况,可以采取以下措施: (1)以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。 (2)离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后,一方不配合的情况出现,可以在办理离婚时,将离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。

法律依据:

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第六十九条,当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款,对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一、诉讼离婚后一方不配合过户的,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。 二、协议离婚的夫妻双方,在离婚协议上约定房子归一方,但是在离婚协议书上签字后,放弃房屋产权的一方不配合办理过户。 对于协议离婚来讲,一旦对方不配合,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意思,房屋管理部门无法审查协议的真实性。 因此,碰到这种情况,可以采取以下措施: (1)以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。 (2)离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后,一方不配合的情况出现,可以在办理离婚时,将离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。

张神兵律师

广东律参律师事务所

首先要确定是协议离婚还是诉讼离婚。如果是双方协议离婚,一方不履行离婚协议中对财产分割的约定,另一方可以依据离婚协议向人民法院起诉,最终法院判决生效后进行强制执行。在此情况下,要特别注意诉讼时效问题,从对方不履行协议之日起三年。如果双方是诉讼离婚,则可以直接依据生效的法院判决或调解书申请强制执行,申请强制执行的期限为两年。所以,如果协议离婚后一方不履行离婚协议中有关财产分割的条款,可先与对方协商搞清楚不履行的真正原因,如果对方不肯协商,则可以起诉法院请求确认离婚协议中有关财产分割条款的有效性,并在取得生效判决后申请法院强制执行。如果是诉讼离婚,则可以直接申请强制执行。

律师普法更多>>
  • 离婚房产分割后,不执行怎么处理
    离婚房产分割后,不执行怎么处理

    一、诉讼离婚后一方不配合过户的,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。 二、协议离婚的夫妻双方,在离婚协议上约定房子归一方,但是在离婚协议书上签字

    2022.02.28 66
  • 离婚分割财产后又不执行怎么办
    离婚分割财产后又不执行怎么办

    离婚判决后财产分割不执行的处理方式:执行权利人可以向法院申请强制执行。因为法律明确规定,生效之后的判决,当事人必须执行,一方不执行的,另一方可以依法向法院申请强制执行。

    2020.07.21 96
  • 离婚财产分割不执行怎么办
    离婚财产分割不执行怎么办

    离婚财产分割不执行可以向人民法院申请强制执行。 离婚纠纷中的无过错的当事人享有损害赔偿请求权,该请求权可以在提起离婚诉讼时主张,也可以在人民法院判决离婚、调解离婚后的特定期限内提出,或者在婚姻登记机关办理离婚登记手续后的特定期限内提出。

    2022.11.07 111
专业问答更多>>
  • 离婚房产分割后,不执行怎么办

    1、胜诉之后,如果一方在履行期未履行法院判决,另一方可以申请法院强制执行 2、法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款; 3、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的

    2021-06-02 15,340
  • 离婚财产分割分割后不执行怎么办

    离婚财产分割后一方不执行的,另一方可以以离婚协议为依据向法院提起民事诉讼。或者在判决书生效后,一方不按约定履行义务的,另一方可以直接向法院申请强制执行。

    2023-08-07 15,340
  • 离婚房产分割后一方不执行怎么办

    一、诉讼离婚后一方不配合过户的,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。 二、协议离婚的夫妻双方,在离婚协议

    2023-07-18 15,340
  • 离婚后财产分割不执行怎么办

    1、如果是协议离婚,您可以据离婚协议的约定去法院起诉对方,一般来说,法院会尊重离婚协议的内容作出判决,法院的判决书具有强制执行力。2、如果是诉讼离婚,法院的判决书或调解书本身即具有强制执行力如果对方不

    2021-06-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚后房产怎么分割 01:22
    离婚后房产怎么分割

    离婚后房产分割的方式如下: 1、根据双方当事人的意愿,对夫妻共同房产协商分割; 2、如协商不成,法院会结合财产状况、抚养权以及是否存在过错方,对房产进行分割; 3、双方对房屋的价值和补偿价格达成一致后,按协商一致的价格处理; 4、双方都主张

    578 2022.09.24
  • 离婚房产怎么分割 01:10
    离婚房产怎么分割

    离婚时房子的分割:确定了一方结婚之前或者结婚之后购买的房子产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房子增值部分不可分割。 针对结婚前或者婚姻存续期间一方把房子赠与另一方,但没有过户的,则可以撤销赠予行为。即没有过户的赠予是没有法律效力的赠予

    1,064 2022.04.17
  • 离婚后财产怎么分割 01:10
    离婚后财产怎么分割

    离婚时,男女双方应就离婚财产分割事宜进行协商,双方协商达成一致的,可在离婚协议中对夫妻财产的分割进行约定,或者单独签订离婚后财产分割协议进行约定。如双方无法就离婚财产分割事宜达成一致并签订协议,可向有管辖权的人民法院起诉,请求人民法院对双方

    17,224 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?