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开发商要求退房, 我可以拒绝吗

2022-02-05 06:37

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山西在线咨询顾问团

2022-02-05回复

专业分析:

“我认为现在主要是两个问题: 1.我能不能拒绝对方的重大变更需求,因为我根本不能接受对方的要求(技术,成本),我手头对方的那张对方领导在签定合同前手写的需求说明(不包括这个重大变更)能不能作为不接受对方要求的证据. 2.如果终止合同(时间拖这么久,已经对我的继续开发产生了影响,我也不想继续这份合同了),从法律的角度,我能不能要求对方支付至少合同约定的50%-70%预付款作为补偿.现在对方提出来补偿我5000元,而且要拖几个月,我对他们在过去几个月的表现已经产生不信任,而且这个补偿计划我不能接受,所以要咨询各位法律人事,!”本人认为,对方领导手签的字条可以作为证据,就是说他的说明是合同的一部分,在合同履行中要作出重大的变更,属于对合同的变更,应得到双方的同意,不可以强加给对方。所以,我认为如果对方不能举证证明他的重大变更是在合同签订时提出,又要强求你同意的话,属于违约,你可以要求对方履行原来的合同,支付合同款项。至于你只要50-70%,那是你的权利。但前提,你的合同要符合对方领导手签的要求。

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