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物业费拖欠多久才算逾期?

2022-12-04 16:40

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2022-12-04回复

专业分析:

业主超过了合同规定的缴纳物业费的时间的,就是逾期缴纳了。如果业主不按时缴纳物业费,物业公司会对其进行催缴。如果一直业主不缴纳物业费,物业公司可以向有管辖权的法院起诉。物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。 【辟谣】 逾期未交物业费物业可以停水? 真相:不可以 解析: 物业公司无权擅自中断对业主供水、供电。 业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。因为物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。 【提醒】 逾期未交物业费有什么后果? 1、物业费拖欠的后果是物业会停止物业服务; 2、如果拖欠金额较多的,有可能会被物业公司起诉要求付清物业费; 3、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。

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