2022年商品房过户的程序是哪些
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1、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。 2、确定房屋面积，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 3、提交相关文件，填写《登记申请表》。需提交的材料包括购房合同、房屋结算单、带房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 4、缴纳公共维修基金、契税。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。 5、按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
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商品房网签程序是：网上签订商品房买卖合同；经相关部门审核取得网签号，打印合同文本；买卖双方签字盖章，各持应拿的份数；合同签约完毕，经房地产管理部门审核返回网签号，网签成功。
购买商品房的程序：第一步是大家都很熟悉的签合同，如果购买的是期房的话，签订的就是购房预售合同；其次无论是预售合同还是买卖合同，签订完之后都必须要去房屋管理部门办理购房合同登记备案；备案后才能进行房屋产权的办理。
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商品房过户费怎么算2022商品房过户费的计算： 1、契税：由买方缴纳。 2、营业税：由卖方缴纳房款的5.6%；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税。 3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，由卖方缴纳。 4、个人所得税：卖方需要缴纳，房产证年限大于5年且为
2020.07.26 117 -
商品房预售的程序包括哪些商品房预售的程序： 第一，预售人领取土地使用证、建设工程规划许可证; 第二，预售人办理预售登记，领取预售许可证; 第三，预售人同预购人签订商品房预售合同; 第四，预售合同登记备案; 第五，房屋交付后，办理产权登记。
2020.03.07 137 -
房产证过户的程序有哪些房产证过户程序包括：携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证到房产交易中心提交房产证过户申请；房产局给予回执单，按照回执单的日期缴纳税金；递交完税凭证，确认房产证过户信息。
2021.04.25 105
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商品房过户的程序是哪些
1、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。 2、确定房屋面积，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请
2022-11-06 15,340 -
商品房过户程序
1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件 2、确定房屋面积，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋
2022-07-20 15,340 -
商品房过户流程有哪些
一新房过户 二、商品房过户流程:带上房屋买卖合同、房屋所有权证、身份证明及其他要件等到当地房地产交易部门咨询、登记,然后到税务部门缴纳相关税费,最后由房屋登记机关登记过户、颁证. 三、房产过户费用和税
2022-07-12 15,340 -
商品房买卖的程序是哪些
1、签订认购书； 2、签署商品房预售合同、缴纳首付款或者全款； 3、办理预售登记备案； 4、竣工验收合格后交付房屋。 相关规定，房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办
2022-07-19 15,340
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商品房的年限是多少年商品房的产权年限，会因土地性质的不同而不同。现如今，有商业性质、住宅性质以及工业性质三种不同性质的商品房，产权年限分别为四十年、五十年以及七十年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定可知，土地使用权的最高年限
3,129 2022.04.15 -
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商标过户流程商标过户流程如下： 1、签署商标转让协议，约定相应的事宜； 2、转让人和受让人向商标局提交转让注册商标申请书、商标注册证复印件、转让人和受让人营业执照或身份证复印件等材料； 3、转让注册商标申请手续由受让人办理； 4、商标局核准转让注册商标
3,085 2022.04.18 -
00:58
卖商品房过户需要什么手续商品房买卖的过户手续主要包括以下三个步骤： 1、由买卖双方达成购房共识，买卖双方在公平自愿的基础上签订购房合同； 2、由买卖双方携带准备好的资料，前往房管局办理过户登记，将房屋的成交价格进行申报，然后等待审核； 3、如果房管局许可，那么就要
871 2023.01.04
