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农村永久闲置校舍及土地转让

2022-10-23 16:38

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云南在线咨询顾问团

2022-10-23回复

专业分析:

单独土地不可以转让,但有房子可以经村民代表大会通过后转让,购房者需要符合条件,转让后凭转让协议、村民会议记录等,到国土所申请办理转让变更手续,变更土地登记。集体土地有两种使用方式, 1、划拨宅基地,这种使用权没有期限,无特殊情况不收回。 2、集体以土地投资或入股协议用地,属于经营用地双方约定用地期限,转让须经集体组织批准后另行签订协议,期限原则上不突破原协议剩余时间。

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章法律师

广东律参律师事务所

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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