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中介费已支付,但未签署合同,是否可以退款?

2024-12-19 16:04

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2024-12-19回复

专业分析:

如果中介未能如约履行其义务,则无法要求中介费用退款; 无论买方或卖方是否已经达成交易,只要双方尚未签署正式合同,中介费用都不得退还。一旦买卖双方完成交易,则交易各方投资者之间的合同变更、解除等行为与所选中介公司无关,因此无需进行任何退款操作。根据我国最新的《房地产经纪管理办法》(第十九条)的规定,如果房地产经纪机构未按合同约定履行服务义务,或者提供的服务未达到合同约定的质量标准,该机构将无法收取佣金。此外,当两家或更多房地产经纪机构共同参与同一房地产经纪业务时,它们只能按一个业务来收取佣金,而不能向客户收取其他额外费用。

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