您的位置:法师兄 > 专业问答 > 外国人在中国的房产有哪些方式可以继承

外国人在中国的房产有哪些方式可以继承

2022-10-09 18:57

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-10-09回复

专业分析:

外国人在中国境内的房产继承,要适用《中华人民共和国继承法》,按《继承法》的规定继承。按《中华人民共和国继承法》,遗产继承如果有遗嘱或遗赠协议,应当按遗赠协议、遗嘱的指定方式继承,遗赠抚养协议优先。如果没有遗嘱和遗赠抚养协议,按法定继承办理,由被继承人的第一顺序继承人共同继承,没有第一顺序继承人时由第二顺序继承人继承。在中国境内,继承遗产房可以先办理继承公证,然后再办理继承过户;也可以不公证直接继承,但如果是外国人在境外的继承人本人不能亲自来办理,委托他人办理继承时,应当要经过所在地公证处公证并经中国驻该国使领馆认证的授权委托书才可以。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

华侨或外国人在中国继承房地产如下:在中国继承房地产的华侨或外国人,必须向居住国公证机关申请公证书;申请人持有上述认证公证书、被继承人死亡证明、遗嘱等到房地产所在地公证机关办理手续;华侨或外国人因继承中国境内房产发生纠纷的,可以向房产所在地法院起诉,法院依法裁决。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、华侨和外国人申请继承中国境内的遗产,应首先向其居住国公证机关办理公证书,证明申请人的职业、住址以及与被继承人的亲属关系等。该公证书还须经居住国外交部或外交部指定的办理认证的其他官方机构和中国驻该国的使、领馆认证。(如需要公证的主要事实发生在我国境内,申请人可以直接向我国有关地方公证机关申请公证,由公证机关核发继承权证明书。) 2、上述公证书经过中国驻外使、领馆认证后,申请人应同时携带被继承人的《死亡证明书》等证明材料,向遗产所在地的公证机关申请办理继承手续。公证部门对有关证件审核后,对符合我国遗产继承相关法律规定的,发给《继承权证明书》。申请人可凭此到遗产管理部门(如房管局、银行等)办理具体继承事项。 3、申请人如因故不能或不便亲自来华办理继承事宜,可委托其在华境内的亲友代为办理,也可以委托财产所在地的律师代为办理。委托律师办理的,需要出具委托书。委托书应包括受托人的姓名、住址以及代理权限。委托书亦须要在申请人居住国办理公证及认证手续。

律师普法更多>>
  • 外国人可以继承中国境内的房产吗
    外国人可以继承中国境内的房产吗

    外国人可以继承中国境内的房产。申请继承中国境内房产的外国人须向居住国的公证机关申请办理公证书,该公证书须经我国驻该国的使领馆认证,认证后持身份证明、公证书、被继承人的死亡证明、遗嘱等到房产所在地的房产管理部门办理具体继承事项。

    2021.04.04 165
  • 外国籍可以继承中国房产吗
    外国籍可以继承中国房产吗

    外国人可以继承国内房产,只要该房产系被继承人的合法财产。

    2021.03.27 192
  • 在我国有哪些遗产继承方式
    在我国有哪些遗产继承方式

    我国有如下几种遗产继承方式:法定继承;遗嘱继承;遗赠方式继承;遗赠扶养协议等。并且前述继承方式的继承顺序不同,不同的遗产继承方式所具有继承权的继承人可能因此而不同。

    2021.02.02 116
专业问答更多>>
  • ★外国人在中国的房产有哪些方式可以继承

    外国人在中国境内的房产继承,要适用《中华人民共和国继承法》,按《继承法》的规定继承。按《中华人民共和国继承法》,遗产继承如果有遗嘱或遗赠协议,应当按遗赠协议、遗嘱的指定方式继承,遗赠抚养协议优先。如果

    2022-10-09 15,340
  • 外国人房产继承方式

    外国人房产继承方式:亲属。如果死者未立遗嘱,而且死后又无上述四个顺序中的亲属,其遗产则按无主物归于君主。这时,君主亦可以把这些遗产转给受死者生前赡养的人。2.外国的遗嘱继承:按照外国的法律规定,除了不

    2022-01-26 15,340
  • 外国人在我国拥有的房产可以继承吗?

    外国人可以继承中国的房地产。申请继承中国房地产的外国人,必须向居住国公证机关申请公证书。公证书必须经中国驻该国使领馆认证。认证后,持身份证明、公证书、被继承人死亡证明、遗嘱等到房地产所在地房地产管理部

    2021-11-06 15,340
  • 外国人在中国继承遗产要交哪些税

    首先需要明确的是,我国尚未征收遗产税,因此,简单的遗产继承不需要纳税,但在继承期间,如房地产转让、车辆转让其他证券交易等,大部分都需要缴纳契税、增值税等税费,建议详细咨询当地税务局,以其回复为准。 中

    2021-11-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产继承方式有哪些 01:13
    房产继承方式有哪些

    通常情况下,房产继承的方式有两种,即遗嘱继承和法定继承。 遗嘱继承,就是被继承去世前留下的遗嘱,把房子的分割处理进行了清楚有效的约定,在被继承人去世后开始继承,各继承人按照遗嘱的规定,办理相应的变更手续。 法定继承,是指被继承人在去世之前没

    1,340 2022.05.11
  • 房产继承有哪些方式 01:11
    房产继承有哪些方式

    首先,房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的,则要按遗嘱确认该房产的各继承人;如果没有,则按法定继承的相关规定确定继承人,法定的第一顺序继承人为:父母、配偶、子女;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确

    798 2021.04.25
  • 遗产继承的方式有哪些 01:17
    遗产继承的方式有哪些

    目前中国,遗产的继承方式主要可以分为:法定继承、遗嘱继承、遗赠扶养协议以及遗赠四种。 1、遗嘱继承,主要是指被继承人在生前订立相关的遗嘱,明确指定继承人继承自己的遗产; 2、遗赠,则是指被继承人在生前订立相关的遗嘱,将自己所有的遗产赠与国家

    2,319 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?