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子已经好几年,然后房贷也交了五年了,现在找不到了,要怎么办

2022-10-20 19:42

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2022-10-20回复

专业分析:

银行能贷款,自然是收到了你的购房合同

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

国家实行的是不动产登记制度,规定住房产权权益属于房产证登记人所有。所以,没有办理过户手续,住房产权还是属于房产证登记的原房主所有,遇到拆迁,安置补偿的受益人还是原房主。

章法律师

广东律参律师事务所

可以协商解决,同时应当承担违约责任。如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长,法律上没有规定,要根据具体情况和合同的约定来定,通常是一个月。

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