购买房屋时，卖方违反合同条款，应该如何赔偿？法律规定包括哪些？
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根据《民法典》第八条规定，如果买方未能证明卖方提高了房价，则买方违约。根据第一百零七条规定，作为守约方，买方有责任继续履行合同，并取得卖方提高房价的证据。如果卖方明确表示或以行为表明不履行合同义务，则买方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。根据第一百零八条规定，如果卖方明确表示不履行合同义务或以行为表明不履行义务，则买方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。在这种情况下，买方有权要求对方继续履行合同，并且如果卖方明确表示不履行，则定金应当双倍返还给买方。《中华人民共和国民法典》第一百零七条明确规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房屋买卖应在合同中约定的时间期限内付清尾款。全款购房的一般在过户后的15个工作日内付清全款，分期贷款购房的按照合同上的约定时间付清尾款，贷款进行资金监管的时间为过户后22个工作日。
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劳动合同应当包括哪些条款，法律是如何规定的劳动合同应当包括下列条款：用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；劳动合同期限；工作内容和工作地点等。
2024.04.29 16 -
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2024.04.23 19 -
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房屋买卖买方违约要如何赔偿,法律有哪些规定
房屋买卖买方违约可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，造成的损害比较大时违约赔偿金可以适当上浮，同时可以根据违约情形约定实际损失的数额，最高不应超过实际损失的30%。
2023-09-14 15,340 -
房屋买卖违约该如何赔偿, 房屋买卖违约的赔偿范围包括的内容有哪些
房屋买卖违约该如何赔偿 （一）签订房屋买卖合同后，因一方当事人要求解除合同，守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失，违约方应当予以赔偿。 （二）赔偿的范围包括：
2022-03-25 15,340 -
房屋出售方违反合同规定未能按时交付房屋，应该如何赔偿？
根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以事先协商约定一方违约时应向对方支付一定数额的违约金，或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构增加
2024-11-29 15,340 -
房屋买卖违约责任如何追究？法律规定包括哪些？
根据相关法律规定,房屋买卖合同自成立时起即具有法律效力。双方当事人应按照合同约定享有相应的权利和承担相应的义务。如果任何一方当事人故意拒绝履行合同或其履行义务不符合合同约定,对方当事人有权依据双方签订
2025-01-05 15,340
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签房屋买卖合同后反悔算违约吗签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返
1,486 2022.04.17 -
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房屋买卖中介合同如何算违约房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。
1,390 2022.04.17 -
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买卖房的合同应该如何写买卖房屋涉及到的事项非常的多，签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候，一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况，这个是必备的条款，能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保
1,099 2022.04.17
