农村房子超面积了怎么办？
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农村房子翻建超出面积后，其超出审批面积部分无法获得产权证、土地使用权证，建房者要主动向审批机关报告并按照规定补交费用。建房者也可在土地登记本和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，等分户建房或房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按规定面积标准重新确定使用权，超过部分退还集体。
第一种情况：不通过审批超出面积，审核不通过。所以，修改下宅基地面积，再去审核就好了。这个主要发生在规划建设宅基地的环节。第二种情况：超出部分按标准收费超出当地宅基地面积标准的，超出部分需要收费。这种一般发生在房子已经建好了。
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2020.04.30 324 -
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2021-08-11 15,340 -
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2022-06-10 15,340 -
农村房子超面积怎么办
1、超出的部分要缴纳一定的罚款。如果不缴纳罚款，并且隐瞒被查实之后，就有可能被视为违章建筑，被要求限期拆除。 2、国土资源部《关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》规定，严格执行宅基地面积标准
2022-05-23 15,340
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怎样计算农村房子的占地面积和使用面积计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。 房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房
4,182 2022.05.11 -
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农村房子强拆怎么办农村房子强拆的处理方式如下： 1、如果遭遇农村房屋非法强拆的，可以在遭受侵害时立即报警求助；可以在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任；公民、法人或者其他组织的合法权益受到行政机关或行政机关工作人员作出的具体行政行为侵犯造成损害的，
674 2022.08.30 -
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农村房子被村干部强拆怎么办农村房子被村干部强拆的处理办法如下： 1、了解拆迁主体，如果是政府主导的，一般是为了公共利益，具有一定的强制性，这种情况只能争取合理补偿；如果是纯粹的商业行为，就不具有强制性，所有权人有权决定是否被拆迁； 2、分清楚是国有土地上拆迁还是集体
4,673 2022.04.17
