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买房子交定金要注意什么

2021-12-16 18:39

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山东在线咨询顾问团

2021-12-16回复

专业分析:

支付定金时,应注意审查主合同的有效性。主合同无效担保合同无效;明确款项性质,注明定金字样;主合同与定金合同主体一致;定金合同书面签订,不得超过主合同标的金额的20%,人民法院不予支持。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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