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可以单方终止本合同么

2022-11-02 08:11

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江西在线咨询顾问团

2022-11-02回复

专业分析:

我于去年12月份与工商所签订了三年的租赁合同,现由于市政府的统一部暑,要把现租赁的建筑拆除,市工商所于今天发了一张通知给我们,要求于月底要我们腾空货品,终止合同,这可以吗

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

通常情况下是不能单方终止合同的,但如果发生以下情况之一的话,那么当事人是能够单方解除合同的: 1、因为发生海啸等不可抗力的原因,导致没办法实现合同目的。因不可抗力而终止合同的,当事人不用负损害赔偿责任; 2、在履行期间届满前,一方确切表示,或用自己的行为表明不履行主要债务的。没有违约的一方在合同的履行期满前,可单方终止合同; 3、一方没有在规定的时间内履行主要债务,经催告后在一定的时间内,还是没有履行的; 4、—方延迟履行债务或者有别的违约行为,导致无法实现合同目的; 5、法律规定的别的情形; 6、发生法律规定特定单方终止合同的情况。

章法律师

广东律参律师事务所

合同可以单方面终止。有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1、因不可抗力致使不能实现合同目的; 2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

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