签署二房东租房合同是否符合法律规定？
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出租人与第三人签订的租赁合同的有效性,主要取决于出租人是否同意。如果出租人明确表示同意,则合同有效,否则合同被视为无效。在二房东经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,如果转租期限超过剩余租赁期限,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,除非出租人与二房东另有约定。 根据《民法典》第七百一十七条,如果承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
《民法典》第七百一十七条，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
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需要和房东签合同。转租行为是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。
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2021.01.08 149 -
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2021.03.27 104 -
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2024.05.05 22
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2023-12-18 15,340 -
转租是否需要房东签署合同？根据我国法律规定，如何规定？
根据中华人民共和国民法典第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。如果与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋，则无需房东同意，只需通知房东即可。如果与房东约定转租房屋需
2024-11-30 15,340 -
租房法律规定有租房二房东随便签合同的么？
租房和二房东签合同是可以的，但是需要经过出租人的同意，否则，出租人有权解除合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2023-12-18 15,340 -
二房东和大房东没签合同又转租了是否合法
1、二房东没有与出租人签订租赁合同，如果未经出租人同意转租房屋是不合法的。如果经出租人同意的，转租房屋是合法的。 2、法律规定： 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁
2023-05-07 15,340
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与二房东签合同法律支持吗与二房东签订的房屋租赁合同，法律支持吗 与二房东签订的房屋租赁合同，如果二房东有代理权，则房屋租赁合同合法有效，对业主和二房东均具有约束力。如果二房东没有代理权，即房屋真正业主并未授权二房东出租房屋，则房屋租赁合同仅在二房东与承租人之间有效
2,927 2022.05.11 -
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二房东怎么签合同生活中，因为房价高涨，使租房成本较高，会有一些租客租赁房屋后，再转手租赁给其他租客，从中赚取差价，也就是我们俗称的“二房东”。 根据规定，承租人没有经过出租人同意，就转租给别人的，出租人可以解除合同。“二房东”在转租房屋前，要征得房东的同意
3,116 2022.04.17 -
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租房合同是房东准备吗房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备，也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同，但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话，那么双方可以进行协
3,863 2022.04.15
