这样房子买的可靠吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
一、出资人所面临的风险。 1、登记权利人反悔,可能导致钱房两空。 2、如果所购房屋为保障性住房,出资人实际上并不符合购房条件,即使登记权利人认可借名购房事实,出资人也不可能取得该房屋的所有权。 3、如果登记权利人擅自出售房屋,或者擅自抵押担保,势必对出资人自身的权利造成影响。 二、登记权利人面临的风险。 1、如果购房需要的是登记权利人的资格、条件以享受优惠,借名购房后登记权利人通常丧失了再次享受该优惠条件的机会。 2、如果出资人是办理了按揭手续,在出资人不履行按揭还款义务的情况下,实际上是对登记权利人的信用资质发生影响,甚至银行直接向登记权利人要求还款。
-
这样的房子婚前买的离婚怎么判
房子是婚前买的要是离婚判处如下:婚前一方全款购买的房产登记一方名下的、贷款购买的房产登记一方名下婚后以一方个人财产偿还房贷的,判处一方独自所有;婚前一方全款购买的房产婚后登记在双方名下的,判处双方共同所有;婚前一方贷款购买的房产婚后以夫妻共
2021.04.11 81 -
求助?这样的房子断水断电可以吗?
房子被霸占可以断水断电。产权人可以对其自住房屋进行实际控制,按照房屋的性能和用途进行利用,在法律允许的范围内处置房屋。房子被霸占的可以选择向公安机关报警处理,或者依法向法院起诉要求强制移除。
2021.02.13 166 -
有房产证无土地证这样的房可以买卖吗
只有房产证没有土地证是不能过户的,一般过户的需要满足过户的要求。 房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋
2020.04.09 87
-
这样的房子能买吗?
何小姐问:县城内农民盖的房子有房产证但是没有土地使用证,这样的房子能买吗? 回复:购买这种房子是存在很大风险的,极有可能过不了户。因为农民自盖房子之所以没有土地证,是因为所占用的土地是集体用地,各
2021-01-21 15,340 -
想买房子没钱怎样办,民间贷款可靠吗?
所谓私人抵押贷款大多数情况下是指非银行金融机构提供的,民间个人间贷款行为。私人抵押贷款一般需要担保和抵押,且需提供身份证明、住房证明、收入证明、用途证明等材料。私人抵押贷款的贷款利率往往高于银行同类抵
2022-07-25 15,340 -
买房子没有售房许可证,这房子可以买吗?
房屋开发商应具备的售房条件商品房销售需要有五证:《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程开工许可证》《商品房预售许可证》只有具备五证的开发商才有售房的资格,(才有资格
2022-10-08 15,340 -
这样的公司靠谱吗?
现在都没有能正常下班的工作,劳动合同一般都是已经盖好章的,你照着填就可以。你的情况最好咨询一下公司的其他员工,确认一下。
2022-10-06 15,340
-
01:01
房子买了可以退吗
符合以下情况的购房者有权利退房: 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息; 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效; 3、开发商任意改变合同约定的设计; 4、无法获得贷款
1,186 2022.10.08 -
01:29
不动产证的房子可以买卖吗
已经办理了不动产证的房子,只要其符合当地房管局和法律允许的房屋是可以进行买卖交易的,不动产权属证书一般是指权利人享有该不动产物权的一项证明;一般不动产权属证书记载的事项,应该与不动产登记簿的内容是一致,如果出现记载不一致的情况,一般是以不动
5,744 2022.04.17 -
01:02
买的房子不想要了可以退吗
买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任,所导致的退房,那就会是开发商自己承担退房造成的损失,包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了,退房的相关赔偿标准,则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要
1,052 2022.05.13