公寓和住宅的区别有哪些呢
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公寓和住宅的区别: 1.产权年限不同; 2.物业管理不同; 3.水电收费标准不同; 4.居住舒适度不同; 5.落户规定不同。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。 《城市房地产管理法》第二十一条 土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
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我国公寓和住宅存在的区别是:公寓产权40年到70年不等,住宅产权为70年;公寓为商业用地或者综合用地,住宅为住宅用地;公寓难落户,住宅较易落户;公寓一般按照商业用水用电计算,住宅一般按照居民用水用电计算。
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住宅和公寓的区别
公寓和住宅的区别如下: 1、定义不同。住宅是指专供居住的房屋,包括高层、别墅、公寓等。住宅产权年限70年;公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形势。公寓一般是50年或者40年。公寓在目前的设计规范中没有明确的定义。 2、用地性质不同。住宅
2022.09.29 293 -
公寓和住宅的区别
公寓和住宅的区别如下: 1、定义不同。住宅是指专供居住的房屋,包括高层、别墅、公寓等。住宅产权年限70年;公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形势。公寓一般是50年或者40年。公寓在目前的设计规范中没有明确的定义。 2、用地性质不同。住宅
2022.08.17 19,535 -
公寓房和普通住宅的区别有哪些
公寓房和普通住宅,一般有五个区别。具体如下: 1、规定的使用年限不同。公寓的使用年限要比普通住宅短很多,根据相关规定表示,普通住宅的使用年限可以达到七十年,但是公寓的使用年限只能达到四十或者五十年; 2、养房费用不同。公寓的房屋性质为商业性
2022.05.23 661
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公寓和住宅的区别
公寓与住在的区别:一、规划管理:经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地,建筑外檐按公建标准控制,建筑外部不得设置阳台,规划间距按公建标准执行,物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排。
2022-02-04 15,340 -
公寓房和普通住宅的区别有哪些
公寓房和普通住宅的区别主要是: 1、土地年限上:公寓为商用水电费按商用算,土地使用年限为50年,不可以签户口;住宅水电费按民用算,土地使用年限为70年。 2、购买价格上:公寓交纳的税费和土地出让金都比
2022-05-15 15,340 -
公寓房和普通住宅有哪些区别
公寓房和普通住宅的区别主要是: 1、土地年限上:公寓为商用水电费按商用算,土地使用年限为50年,不可以签户口;住宅水电费按民用算,土地使用年限为70年。 2、购买价格上:公寓交纳的税费和土地出让金都比
2022-06-14 15,340 -
公寓和住宅有什么区别
我觉得大家对这个都有误解,很多人都分不清楚这个区别。住宅和公寓和区别其实很小,产权,结构,涉及费用都是一致。唯一不同的是:房管局对房屋是住宅还是公寓的一个界定,界定方法:成都市三环以内在大汗日当天(即
2022-02-10 15,340
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公寓和住宅的区别有什么
公寓和住宅的区别有: 1、实用年限的不同。公寓和住宅规定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的; 2、费用的不同。公寓和住宅的费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,
850 2022.05.21 -
01:09
城镇混合住宅用地和住宅用地的区别
城镇混合住宅用地和住宅用地,一般有以下的五个区别,具体如下:1、产权年限不同:虽然房屋的使用时间没有限制,但是房屋所在的土地产权是有年限的,一般来讲,土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中,商业用地为40年,住宅用地为70年;2、日
9,387 2022.05.11 -
00:56
城镇住宅用地和商住用地的区别
城镇住宅用地和商住用地的区别有: 1、使用期限是不一样的,住宅用地的使用权是七十年,而商住用地的使用权只有四十年; 2、住宅用地的使用权到期后,自动续期,不需要办理续期手续,商业用地到期的,应当去办理续期手续,重新签订土地使用权转让合同,并
9,786 2022.05.11