您的位置:法师兄 > 专业问答 > 农村户口可以自由买卖宅基地吗?

农村户口可以自由买卖宅基地吗?

2023-01-12 19:11

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2023-01-12回复

专业分析:

1、不可以自由买卖农村宅基地,但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权不具备所有权,不可以进行买卖处分。 2、法律依据:《农村宅基地管理办法》 第八条农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

不可以自由买卖农村宅基地,但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权不具备所有权,不可以进行买卖处分。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

农村宅基地不可以自由买卖。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

律师普法更多>>
  • 农村宅基地可以自由买卖吗?
    农村宅基地可以自由买卖吗?

    农村宅基地不可以自由买卖,但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权不具备所有权,不可以进行买卖处分。

    2020.02.05 183
  • 农村的宅基地可以自由买卖吗
    农村的宅基地可以自由买卖吗

    农村的宅基地不可以自由买卖。但是可以在集体内流转。 根据《土地管理法》第九条的规定,城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 第十条规定

    2020.01.07 143
  • 农村户口可以买卖宅基地吗
    农村户口可以买卖宅基地吗

    不可以买卖农村宅基地使用权。农村宅基地并不是一种完全归属于个人的财产,对宅基地的使用权有时间限制,不得随意转让,也不能继承,但可以在集体经济组织内部进行流转。但是,农村宅基地使用权是绝对不能买卖的。

    2020.03.10 204
专业问答更多>>
  • 农村宅基地可以自由买卖吗?

    不行。法律规定,农民集体所有土地的使用权不得转让,转让或租赁用于非农业建设,但符合土地利用总体规划,依法取得建设用地的企业破产、合并等情况下,土地使用权依法转移的除外。

    2021-10-25 15,340
  • 农村宅基地可以自由买卖吗

    不可以。国家明令禁止单位和个人非法买卖土地。 宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给农民建房的。宅基地不是个人财产,农民只有使用权,没有处分权,不允许自行买卖。 至于同一集体经济组织内部成员(

    2022-02-05 15,340
  • 农村宅基地可以自由买卖吗?

    有限制,一般要求买卖方在同一村集体内,且一方无宅基地。因为规定农户只能有一处宅基地,多了是办不到证的

    2022-10-20 15,340
  • 农村宅基地可以自由买卖么?

    根据现行土地管理法规定,农村宅基地禁止转让,土地属于集体所有,农民个人只有使用权,没有所有权。农村土地不能出卖。同样禁止城镇居民和外村人购买宅基地和房产。 《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有

    2022-06-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村宅基地能买卖吗 01:20
    农村宅基地能买卖吗

    农村宅基地的买卖是可以的,但有很多的限制买卖的条件,必须具备以下条件: 已经得到本村的村民委员会同意,并最后取得乡级政府的批准; 转让人和受让人都是同一个村的村民; 受让人确实没有宅基地,申请符合宅基地规定的条件; 宅基地使用权必须

    10,504 2022.05.11
  • 农村宅基地上的房屋可以买卖吗 00:53
    农村宅基地上的房屋可以买卖吗

    与可以自由买卖的商品房不同的是,法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖,但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先,双方当事人应当属于该村村集体成员,如果买方不属于该村集体成员,则无权购买该村组织宅基地房屋。其次,如果买方属于该村集

    4,611 2022.05.11
  • 农村宅基地房屋可以过户吗 00:48
    农村宅基地房屋可以过户吗

    宅基地上的房屋是可以依法进行转让并办理过户手续的。但是农村的宅基地房屋办理转让,过户手续需要满足以下条件: 1、宅基地只能够在本村村民之间转让,也就是购房者只能够是该村集体组织的成员; 2、双方都需要满足一户一宅的原则,并且宅基地的面积不能

    2,120 2023.01.04
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?