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师姐她哥哥被收取保证金了,商辅租收取保证金的标准是怎样的

2023-03-23 16:33

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北京在线咨询顾问团

2023-03-23回复

专业分析:

在经济社会生活中,各种保证金大量存在,如房屋租赁保证金、招投标保证金、拍卖保证金、银行开立信用证、保函、承兑汇兑的保证金等等,这些保证金到底属于什么性质?法律没有明确规定,同样,对于租赁保证金的法律性质,法律及融资租赁合同案件司法解释也没有规定。一些法院的判例认为租赁保证金是金钱质押担保,或称动产质押,它的依据是《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干的解释》第85条,即债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后,移交债权人占有作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人可以该金钱优先受偿。

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