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房屋买卖未过户确认所有权纠纷怎么处理?法律有无相关规定?

2022-08-07 11:01

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2022-08-07回复

专业分析:

一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“审理房地产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策,不损害国家利益、公共利益和他人利益,就应维护合同的效力。”“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。”综上,房屋买卖协议依然有效,必须办理房屋产权过户

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