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解除合同应满足哪些条件的,规定是哪些

2022-08-03 19:47

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2022-08-03回复

专业分析:

并不是一方的任何违约行为都足以使对方有权解除合同的,只有当一方出现重大违约、根本违约或违反合同条件时,对方才能解除合同。如果属部分违约,可协商部分解除其余部分仍然有效。当然,解除合同不影响当事人要求赔偿的权利。另外,如果属政府批准成立的合同,其解除时还应报批准单位备案。 关于解除合同与损害赔偿能否同时并用问题,德国法规定:解除合同与赔偿不能并用。解除合同就不得再要求赔偿;要求赔偿不能再解除合同。 我国与大陆法系相同:解除合同与赔偿可同时并用。

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广东律参律师事务所

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

合同的约定解除,是指由双方当事人事先在合同中约定:将来出现某种情形时,一方或双方有权解除合同的情况,是当事人以将来客观上不确定的事实作为合同解除的条件。需要满足以下法律条件: 1、导致合同解除的原因必须是一个可能存在的事实; 2、必须由双方协商一致,是双方的真实意思表示。 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,也没有其他导致合同无效的法律情形。

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