离婚房产分割有没有规定？
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一、婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。 二、以按揭贷款的方式买的房屋，以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。 三、一方父母出资买房，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 四、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
房产分割的规定如下： 1.婚后夫妻一方或双方出资购买的房产只要双方没有特殊约定均按夫妻共同财产处理，由双方自行协商怎么分割房产，协商不成的由法院判决。 2.婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不进行分割。 3.方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
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离婚房产分割有几种规定离婚房产分割主要有下列具体规定： 1、双方应当先协商分割； 2、协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配； 3、法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决； 4、如果是个人财产，则归个人所有。
2021.03.27 88 -
离婚房产分割有什么规定离婚时房地产分割主，具体如下： 1、婚前购买并还清贷款的房产，登记在买受人个人名下的，该房产属于买受人个人婚前财产； 2、婚前按揭买房，婚后继续还贷的，婚后还贷及相应增值部分为夫妻共同财产； 3、婚前一方父母出资购买登记在一方名下的财产，父
2022.04.13 248 -
离婚房产分割有什么规定离婚房产的分割方法规定： 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。 （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所
2021.01.24 129
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离婚时房产分割法律有没有规定
该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还在此需要明确的是，离婚时房屋首付款分割共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资
2023-06-09 15,340 -
离婚房产如何分割离婚房产分割有哪些规定
婚前付了全部房款，并取得了房产证的。如无婚内财产约定，该房产属于婚前财产，不会因婚姻关系的存续而改变其性质。离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权登记在自己名下，婚后夫妻共同
2023-09-01 15,340 -
离婚分割房产限购规定是什么，有没有规定？
离婚分割房产限购规定是离婚之后房屋是不是存在着限购问题。根据我们国家法律当中明确规定双方当事人在解除夫妻关系的时候，关于夫妻共同所拥有的房产如何来进行分割，双方当事人首先可以协商确定，协商不成的话再由
2023-08-16 15,340 -
离婚后房产分割有子女的吗，有没有规定？
离婚后房产分割没有子女的。一般夫妻离婚时分割的都是婚内的夫妻共同财产，夫妻分割财产的原则是平等均分，如果双方在协商分割财产的问题上有争议，可以到法院起诉，通过法院的判决来处理。
2023-08-20 15,340
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01:29
没有房产证的房产离婚该如何分割即使是没有房产证的房产，离婚时依然可以分割。首先，双方应就分割事宜进行协商，如果可以达成一致，则双方签订协议约定分割事宜即可。例如，双方可以约定房子归一方所有，一方向另一方支付房子价值的一半作为补偿。如果双方就分割事宜不能达成一致，任何一方
1,294 2022.04.17 -
01:39
离婚如何分割没有房产证的房子没有房产证的是主要包括了三种：一种是公房，就是只有房屋的使用权证或者承租权证而没有房屋产权证的房子；第二种是能够取得房产证但是暂时没有领到的房子，比如说期房，因为房子还没有竣工验收所以没有办法办理房产证，以后符合条件了就可以办理房产证；这三
906 2022.04.15 -
01:40
离婚房产分割2020最新规定夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况：1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割，如何分割由当事人双方自
1,152 2022.04.17
