了解一下宁波拆迁怎么补偿

1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。 2、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议,才能确定拆迁是否合法,以及能索要哪些赔偿。 3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的,也将得到补偿。 房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。 它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中，法定的征收程序非常严格，报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说，征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收，此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。

拆迁单位按照相关法规的明确规范，向被拆迁房屋的所有权人或者使用权人支付各类补偿金。这些补偿金具体包括以下几个方面：首先是房屋补偿费（也称为房屋重置费），这部分费用主要用来弥补因拆迁而造成被拆迁房屋所有权人的损失。其具体计算方式是依据被拆迁房屋的结构以及折旧程度进行划档，然后按照每平方米的单价进行货币量化；其次是周转补偿费，用于对那些在临时居住期间遇到不便的被拆迁房屋租户进行补贴，补贴金额将参考被拆迁房屋住户的人口数量以及他们所选择的临时居住条件等因素；最后是奖励性补偿费，这部分费用旨在激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。关于房屋拆迁补偿费的各项标准，则需要由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律政策来进行最终确定。在具体计算时，我们可以采用以下公式：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。