如何订商铺租赁合同,有没有相关的法律规定
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签订商铺租赁合同的流程是： 1、与客户沟通谈判、修改租赁方案； 2、确认商铺交房时间确认； 3、正式签订租赁合同； 4、缴费，交房。订立合同时，标题应当写明“商铺租赁合同”，具体内容如下：首先写明出租方与承租方的身份信息，包括姓名、名称，注册或居住地址，电话，身份证号。其次写明商铺的主要状况，包括位置、面积、装饰及设施。再次写明商铺租赁期限，租金、保证金及租金交付期限，转租事项，双方责任，违约责任，解除合同的条件等。最后双方签字盖章，署明日期。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
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处理无合同商铺租赁纠纷的方法是：双方可以先行按照平等互利的原则私下进行和解处理，和解不成时可以提请第三方加以协商解决；协商不成时可以交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的双方可以向辖区人民法院提起诉讼。
商铺租赁合同的注意事项包括当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及其他条款的约定。
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没有签订书面合同的商铺租赁纠纷如何处理没有签订书面合同商铺租赁纠纷双方可以先行按照平等互利的原则私下进行和解处理，和解不成时可以提请第三方加以协商解决；协商不成时可以交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的双方可以向辖区人民法院提起诉讼。
2020.06.30 251 -
商铺租赁合同违约金的法律规定违约金是当事人通过约定而预先确定，并且违约金在弥补守约方损失的同时，还具有对违约方的惩罚作用。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
2021.04.01 123 -
房屋租赁合同法的相关法律规定有哪些房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。我国《民法典》当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
2022.09.29 147
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商铺租赁合同需要注意什么,有没有相关的法律规定
订立商铺租赁合同的注意事项是：是否采用了书面形式来订立合同；合同的条款是否包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等；以及租赁期限是否符合法律的规定等。
2023-06-14 15,340 -
商铺租赁合同有何规定
商铺租赁合同的注意事项包括当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及其他条款的约
2022-06-10 15,340 -
如何签订商铺的租赁合同
1、出租人是否有产权，如果没有产权，是否有转租和转租期限；2、商店的用途，例如，我们经常遇到租赁商店来开餐馆，但商店经理禁止餐馆。；3、是否可以装修，合同终止时是否可以处置装修。
2021-11-27 15,340 -
如何签订商铺租赁合同？
1、出租主体资格 出租方与产权证书登记的所有权人不一致，需要出租方提供房屋所有权人出具的同意转租证明或委托租赁授权书。 房产被抵押，需要银行出具抵押权人同意出租证明。 2、商铺产权 承租商铺之前，确认
2023-05-07 15,340
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商铺租赁合同违约如何打官司商铺租赁合同违约需要打官司的，守约方需要准备好起诉状和相关证据材料，到法院起诉立案追究对方的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，违约责任的具体承担方式，要看商铺租赁合同中有无约定，有约定的按照约定要求违约方支付违约金，没有
1,643 2022.04.17 -
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政府商铺租赁合同违约如何赔偿政府商铺租赁合同违约的话，如果不具有合法的抗辩事由给另一方带来损失，政府应当予以受损失一方当事人一定的赔偿。具体的赔偿方法以及赔偿数额，可以由双方当事人协商确定。如果协商不成的话，当事人可以向人民法院提起诉讼。首先需要注意，就算是政府也能够
1,213 2022.04.17 -
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租赁商铺合同注意事项是什么商铺租赁合同应该注意哪些问题： 1、调查商铺的产权 承租商铺之前，应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息： 房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将
1,918 2022.04.15
