房屋担保法律规定
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1、保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，保证人应当按照约定履行或者承担连带责任。保证人履行债务后，有权向债务人追偿； 2、债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押； 3、债务人不履行债务的，债权人有权依照法律规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先受偿。 4、法律依据：《民法典》 第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。 第六百九十三条一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任。
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房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保《商品房销售管理办法》第三十三条：“房修期从交付之日起计算。”
1、法定担保，指法律直接规定而不是当事人约定的担保。 典型的法定担保为优先权。另一种法定担保，其发生条件是由法律直接规定的，但当事人可以约定排除其适用。如留置权。 2、约定担保，指完全由当事人自行约定的担保，是当事人自愿设定的担保。 其担保的方式全部可由当事人自行约定。保证、抵押、质押、定金都是约定担保。
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房屋担保有哪些法律和法规
1、保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，保证人应当按照约定履行或者承担连带责任。保证人履行债务后，有权向债务人追偿； 2、债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押； 3、债务人不履
2022-11-12 15,340 -
房屋保修法律规定
房屋保修的法律规定为《商品房销售管理办法》第三十三条以及《建筑工程质量管理条例》第四十条。其中《建筑工程质量管理条例》第四十条规定了房屋各部分的保修年限。如屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙
2022-05-25 15,340 -
做担保的房屋的法律法规中吗?
房子在担保后转移不违法，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。根据《民法典》第四百零六
2022-06-07 15,340 -
违约转租房屋担保是否有法律规定
一、房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提
2022-10-07 15,340
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担保人承担连带责任的法律规定担保人承担连带责任的法律规定主要是《中华人民共和国民法典》第688条。该条文规定，当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履
13,110 2022.04.15 -
01:04
保全费由谁承担的法律规定保全费一般由申请保全的当事人预交，最终由败诉方承担的。如果属于当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，主动采取保全措施的情形，不收取费用。案件受理费由原告、有独立请求权的第三人、上诉人预交。被告
9,146 2022.05.11 -
01:07
房屋买卖合同无效的情形法律规定房屋买卖合同无效的情形法律规定如下：1、无民事行为能力人订立的合同无效；2、以虚假的意思表示订立的合同无效；3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4、违背公序良俗的的合同无效；5、恶意串通，损害他人合法权益订立的合同无效。此外，以合
1,750 2022.04.17
