购房合同协议三方协议
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购房协议不是购房合同,两者是有区别的。协议一般是中介公司提供的,合同则是在房管局交易时使用正式文本,且符合协议书约定的生效条件时,该协议书即发生法律效力。购房协议法律约束力低,购房合同的法律约束力高。简单来说,购房协议是在签购房合同之前的初期协议。违约责任为双倍定金购房合同为买卖正式的双方合同。
合同的变更,是对原订合同的内容进行修改或补充。它是指合同在没有履行或者没有完全履行之前,由于实现合同的条件发生变化,合同关系的当事人依据法律规定的条件和程序,对原合同的某些条款进行修改或补充。 对此,合同的变更三方协议应该包括以下内容: 1、原合同的编号、相关信息; 2、合同三方的信息,如名称、联系方式等; 3、变更理由和变更的内容; 4、协议生效日期、签名、盖章等。 合同的变更有如下特点: 1、被变更的合同必须是已经发生法律效力的合同。 2、被变更的合同必须尚未履行或正在履行过程中,如果已经履行完毕,合同已终止,也不存在变更的问题。 3、合同的变更,是当事人之间的一种法律行为。 5、在一般情况下,合同的变更必须双方协商一致,并在原来合同的基础上达成新的协议。
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