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无产权房能买吗,可否出租,

2022-10-19 19:55

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上海在线咨询顾问团

2022-10-19回复

专业分析:

无产权房没有保障,是不受法律保护,一旦遇到拆迁、违约等事情,无法解决,所以不建议网友购买或租赁没有产权的房子

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

无产权证房能出租。对于历史遗留的无证小产权房可以进行出租,租赁合同应认定为有效;对于违章建筑、超期的临时建筑等没有任何合法手续的非法建筑物不得出租,租赁合同应认定为无效。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋无产权证可以出租。我国关于房屋出租的法律规定并没有限制要求出租房屋一定要有产权证,因此,只要是合法建筑、符合安全和防灾建设标准的,就可以进行出租。没有产权证的房屋转让受到限制,但是出租没有受到限制。

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