法院拍卖开发商一手房怎么办？
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下面是法院拍卖开发商一手房的回答，1、根据《国家税务总局关于人民法院强制执行被执行人财产有关税收问题的复函》（国税函[2005]869号）规定： 无论拍卖、变卖财产的行为是纳税人的自主行为，还是人民法院实施的强制执行活动，对拍卖、变卖财产的全部收入，纳税人均应依法申报缴纳税款。 2、根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2009]157号）第一条的规定： 个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售，免征营业税。 3、根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999]第278号）第四条的规定： 对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。因此，法院强制拍卖房屋的全部收入，纳税人应依法申报缴纳税款，对于符合减免税条件的，可向房屋所在地主管税务机关申请减免。
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可以买，法院拍卖房屋，指的是遭法院强制执行拍卖的房屋，通常简称为“法拍屋”，也有称之为“银主盘”。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的，私人查封也有。多数房屋都有向银行贷款，银行贷款出去时都会办理设定抵押权，拍卖时银行有优先受偿权。
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开发商一房二卖怎么办？开发商一房二卖属于违法违约行为，在这种情况下，如果购房者无法取得房屋，那么就可以解除合同，要求返还已付房款和利息，并且可以要求开发商承担与已付房款等额的赔偿责任。
2020.04.07 128 -
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开发商一房二卖怎么办开发商一房二卖属于违法违约行为，在这种情况下，如果购房者无法取得房屋，那么就可以解除合同，要求返还已付房款和利息，并且可以要求开发商承担与已付房款等额的赔偿责任。
2020.12.06 142
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法院拍卖开发商房子吗
此房是否可以购买：经公开拍卖并且权属明晰，无产权证的房子是可以进入市场进行交易的，双方签订的《房地产买卖合同》应认定有效。 根据《不动产登记条例》： 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）
2022-07-21 15,340 -
备案商品房被法院拍卖开发商怎样办？
关于备案商品房被法院拍卖开发商这个事儿，虽然在房管局备案登记过了但是并不能说明，你的房子己经过户了，房子还是开发商的房子，法院有可能不能你的同意就把房子给查封拍卖掉的，而且法院也可能不会通知你的，肯定
2022-07-29 15,340 -
开发商把房子卖了法院会拍卖吗
开发商破产，房子通过法院拍卖的方式获得，可以办理过户手续。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二条规定，人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，
2022-06-01 15,340 -
开发商开发商一房二卖怎么办
开发商一房二卖的可以向法院起诉开发商，要求其对自己的违约行为承担违约责任。这属于根本违约的情形。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一的，
2022-06-05 15,340
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开发商无法交房怎么办开发商应当按照商品房买卖合同的约定的时间向购房者交付房屋。开发商无法交房的，那么就要对购房者进行赔偿，承担违约责任。对于违约责任的标准，法律并没有做统一的规定。如果开发商和购房者能够达成一致意见，那么可以按照双方的一致意见来执行。如果双方没
1,387 2022.04.15 -
00:54
开发商不交房怎么办开发商不按时交付房屋，这是让购房者头疼的事情。作为购房者来说要维护自己的权利，那么首先可以向有关的部门，比如说政府房屋主管部门进行反映情况，投诉举报。在这种情况下如果都不能够取得效果，那么就要及时的向法院起诉。向法院起诉的过程中要注意保留相
1,783 2022.04.17
