民法典抵押权承租权如何规定的？
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1、租赁物设立抵押权的，如果抵押权在出租前设立的，抵押权可以对抗承租权。如果承租物在出租后抵押的，抵押权不能对抗承租权。 2、根据我国《民法典》的相关规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。一是指抵押权的设立不影响原租赁关系的存续，承租人仍可基于租赁合同继续占有使用租赁物;二是指抵押权实现时，只要租赁合同还在合同有效期内，租赁合同对抵押物受让人继续有效，受让人取得的是有租赁负担的抵押物。抵押人在设立抵押时应当将已经设立的租赁权事实告知抵押权人，因抵押人未尽告知义务而导致抵押物价值贬损的损失，抵押权人可以向抵押人主张。在抵押物拍卖、变卖时，其上有权利负担这一事实受让人是明知的，受让人明知物上有权利瑕疵仍然从事交易应当风险自担。
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民法典规定抵押权人可以通过与抵押人协商拍卖或者变卖抵押财产对所得价款优先受偿的方式行使其抵押权。抵押权是指当债务人不履行其到期债务的时候，债权人享有的对抵押财产优先受偿的权利。
动产抵押的实现：在该抵押行为被确认无效后，产生的法律后果是抵押权人就行使抵押权获得的价款没有优先受偿权；已经取得该价款的，应当依法予以返还。
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民法典规定的抵押权如何行使债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
2021.03.04 164 -
民法典规定抵押权如何行使抵押权行使的方式为与抵押人协商对抵押财产进行拍卖或变卖，抵押权人对拍卖或变卖所得的价款优先受偿。如果抵押人不愿意进行拍卖或者变卖的，抵押权人可以向法院申请拍卖或变卖抵押财产。
2021.04.29 107 -
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民法典抵押权承租权如何规定的
1、租赁物设立抵押权的，如果抵押权在出租前设立的，抵押权可以对抗承租权。如果承租物在出租后抵押的，抵押权不能对抗承租权。 2、根据我国《民法典》的相关规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，
2022-11-15 15,340 -
民法典抵押权承租权
1、租赁物设立抵押权的，如果抵押权在出租前设立的，抵押权可以对抗承租权。如果承租物在出租后抵押的，抵押权不能对抗承租权。 2、根据我国《民法典》的相关规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，
2022-12-04 15,340 -
民法典如何规定抵押权
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该
2022-12-04 15,340 -
的民法典规定抵押权人如何行使抵押权
抵押权人按照以下规定行使抵押权： 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的
2023-01-10 15,340
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抵押合同无效抵押权的效力如何抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外
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