以下哪种方法可以解除合同
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如果想要解除合同,则需要经过签订合同的当事人协商一致,然后签订解除合同的协议书即可解除。或者如果出现了当事人约定的解除合同的情形,以及法定解除合同的情形的,则一方当事人可以不与对方协商,单方解除合同。 所谓法定情形指下列情形: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
《民法典》第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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解除合同的方式具体有:签订合同的各方当事人协商一致决定解除合同;合同约定的解除条件出现时,一方当事人单方面即可提出解除合同,不过解除合同时应当通知对方,合同自通知到达对方时解除;当出现法定可以解除合同的情形时,解除权人可以行使解除权,单方面解除合同。
发生下列情况,一方可以单方解除合同: 1、发生不可抗力或一方迟延履行等违约事由,致使合同目的不能实现; 2、一方明示违约; 3、一方迟延履行,经催告后仍拒绝履行; 4、发生法定的其他解除情形的。
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