办理房屋抵押登记的程序是怎样的
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个人房屋抵押登记的程序是：合同双方当事人在签订完合同和注明担保方式后，必须凭借主合同以及担保合同，向当地的不动产登记部门办理抵押登记申请，受理审查完毕后即完结抵押登记。
(一)登记申请办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验以下文件: 1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料; 2、抵押登记申请书; 3、抵押合同; 4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; 5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料; 6、可以证明抵押房地产价值的资料; 7、登记机关认为必要的其他文件。 (二)登记审核与登记登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理之日起15日内做出是否准予登记的书面答复。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利的记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。 (三)登记的变更与注销抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
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房地产抵押登记办理程序是怎样的首先需要先进行登记申请，向当地登记机关提供：抵押当事人的身份证明，或者法人资格证明材料；抵押登记申请书；抵押合同；国有土地使用证、房屋所有权证或房地产权证，共有房屋必须提交房屋共有权证，以及其它共有人同意抵押的证明。《中华人民共和国土地管理
2022.04.12 645 -
房产抵押登记程序是怎样的房产抵押登记的程序：先由当事人向房产所在地的房地产管理部门提出申请；然后提交有关的申请材料；再由登记机关审核；最后权属清楚、证明材料齐全的，就予以登记。
2020.05.19 183 -
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房屋抵押登记程序是怎样的
个人房屋抵押登记程序：需要到房管局直接办理，需要提交相关的材料如下： 1、抵押登记申请表 2、房屋所有权证(原件+复印件) 3、借款合同、抵押合同原件 4、身份证原件+复印件 5、评估报告。办理房地产
2022-04-14 15,340 -
请问房屋抵押登记办理程序是怎样的
个人房屋抵押登记程序：需要到房管局直接办理，需要提交相关的材料如下： 1、抵押登记申请表 2、房屋所有权证(原件+复印件) 3、借款合同、抵押合同原件 4、身份证原件+复印件 5、评估报告。办理房地产
2022-04-23 15,340 -
房产抵押登记办理程序是怎样的？
房地产抵押登记办理程序是：向银行提出贷款申请；银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；签订借款合同；抵押者缴纳登记费用；抵押者盖章的产权证提交给抵押当事人。
2022-06-08 15,340 -
办理房屋抵押登记的流程是怎样的
1.抵押人办理抵押，提供相应的抵押所需资料 2.办理抵押的房屋评估报告 3.和接受抵押的一方签订合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续 4.接受抵押一方审查材料 5.房产局作抵押登记，办理它项权利证
2022-06-14 15,340
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01:10
依法办理抵押登记的,抵押权设立时间依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 以生产
2,707 2022.05.11 -
01:06
抵押登记的效力动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备
1,917 2022.04.17 -
00:27
房屋抵押合同需要登记才生效是吗房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定，或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记，合同才会依法发生法律效力。换句
1,407 2022.04.17
