存单质押率是如何回事,个人如何利用这贷款?
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存单质押率指银行办理存单质押贷款业务时按存单金额的一定比率办理贷款。例:存单金额10000元,存单质押率90%,那么银行贷款金额不超过9000元。房屋抵押率指银行办理房屋抵押贷款时按照房屋评估价的一定比率办理贷款。例:房屋评估价150000万元,抵押率60%,那么贷款金额不超过90000元。 个人定期储蓄存单质押贷款质押率如下: (1)同一币种的存单质押率最高不超过90%; (2)不同币种的存单质押率最高不超过80%。 存单质押贷款是指借款人以贷款银行签发的未到期的个人本外币定期储蓄存单(也有银行办理与本行签订有保证承诺协议的其他金融机构开具的存单的抵押贷款)作为质押,从贷款银行取得一定金额贷款,并按期归还贷款本息的一种信用业务。
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各项贷款年利率%:一年以内(含一年) 4. 35,一至五年(含五年) 4. 75,五年以上4.90。个人住房公积金贷款年利率%:五年以下(含五年)2.75;五年以上3.25。
存单质押贷款逾期如下方式解决:1、与银行沟通,争取消除非恶意或者不可抗力因素等而产生贷款逾期,诚恳说明自己的情况,并且附上以后按时还款的保证书。银行还没有上报央行征信系统,贷款逾期记录是有可能消除的;2、保持良好还款,替换原来的记录。由于个人征信记录是随着个人信用活动不断刷新的,所以,保持良好的还款,那么新的记录会逐渐覆盖原来的贷款逾期记录。
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