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个体户能不能贷款买房

2023-09-28 17:46

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2023-09-28回复

专业分析:

可以。个体户办理住房贷款时,借款人应具备的条件有: 1.具有常住地户口或有效居留的身份证明; 2.有稳定工作和收入,有按期偿还贷款本息的能力; 3.具有合法的购房合同或协议; 4.所抵押的房屋手续合法、产权明晰并未设定他项权利; 5.具有一定比例的自筹购房资金等。

法律依据:

《个人住房贷款管理办法》第五条 借款人须同时具备以下条件: 一、具有城镇常住户口或有效居留身份; 二、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 三、具有购买住房的合同或协议; 四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期会款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款; 五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作业保证人; 六、贷款人规定的其他条件。

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