夫妻共同财产是否可以过户给妻子?
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在现代婚姻观念中,夫妇在未解除婚姻关系之前,可以将名下的房产过户至对方名下。这种情况下,房产交易流程相对简单,只需要提供结婚证明、个人有效身份证件、户口本以及房产证、契税证等相关文件,就可以前往房产管理部门进行过户及析产手续办理。不需要额外承担税费负担,仅需支付少量的手续费作为手续费用。 进行此类房产过户的前置条件是,房产所有人均已获得该房屋的所有权证书。在正式办理手续过程中,夫妇二人需要共同出席,并按照规定填写《房屋所有权登记申请书》。 根据房产性质的不同,所需提交的证件资料也会有所差异。根据《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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1、婚后财产大多都是夫妻共同财产,但有一部分可能是夫妻间个人的婚内个人财产,即结婚期间夫妻个人独有专属的财产。 2、主要包括婚前个人财产,婚后因个人生病或其他原因收得到医疗补偿,以及父母遗嘱或其他赠与合同中明确表明是专给一个人的财产。
夫妻可以按份共有夫妻共同财产。婚姻关系存续期间,夫妻双方可以约定夫妻共同财产和个人财产,但协议建立在夫妻自愿平等的基础上的。在订立协议过程中存在欺诈、胁迫等情形的,离婚时受胁迫的一方可以向人民法院提起诉讼,请求判定协议无效。
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