在城中村无证住宅拆迁的话国家有补偿政策吗
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会给补偿，但是可能会压低补偿标准。城中村原本是靠近城市的村庄，因为城市发展，逐渐被城市包围。城中村的房屋多是农村宅基地上修建的房屋。因为历史原因，房屋建设等都没有经过规划局、国土局等部门的审批，很少有村民能够拿出土地证和房产证来。此时，征收方来征收房屋时，往往会以各种理由来压低拆迁补偿。但根据相关法律规定，由于历史原因及管理不规范形成的无证房屋，应当考虑其实际情况，参考正常房屋的标准进行合理补偿。举个例子，40、50年代到90年代的无证房屋，是可以参考正常房屋拆迁补偿的。征收方不应当以未登记、无证房屋为由，不予以补偿或故意压低拆迁补偿，造成拆迁户因拆迁返贫。城中村加扩建房屋，可以争取到合理丰厚的补偿吗同时因为城市房屋难以容纳外来人口，城中村的房屋以相对低廉的租金，便利的交通等优势，吸引了不少的务工人员居住。庞大的租房需求，以及家中人口增加，也刺激了城中村房屋的建设。加建扩建房屋，楼层越建越高。像这样的房屋，能补偿多少征收方在补偿的时候，往往会认定为违建，不予补偿或象征性进行一些补偿。但事实如何我们只要认准一条重要的判定违建的时间线——2008年，这是违建的分水岭。这一年出台了《城乡规划法》，自此，对于违建的规范才更加严格。而2008年之前的加扩建，只要层高达到2.2米以上，用于生活居住，那么是可以争取按照正常房屋进行补偿的。当然如果是2008年之后的加扩建、违建房，那么补偿标准就会低一些了，而且要参考各地政策。主要是人道主义的赔偿。
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一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。当然各村基本参照此标准履行，也有各别村甚至会提高补偿标准，如：将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。
城中村改造的拆迁补偿标准是当地政府自行确定的，城中村情况复杂，比如有些城中村的土地已经转变为了国有土地，有些仍是集体土地，在实践中需要调查确定，区别计算。 1、已全部转为国有土地的，一般会提供货币补偿或产权调换两种方式。 选择货币补偿的，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价格。 选择产权调换的，一般是拆一还一。首先考虑的应该是原地回迁，如不能原地回迁，也应该给予交通便利地段。这两种拆迁补偿方式，各位被征收人可以自由选择。 2、仍然是集体土地，通常也分为货币补偿和产权调换两种方式。 货币补偿的，不能单纯以农村的补偿为准，因为周围的物价、房价都较高，应该参考国有土地上房屋的征收补偿标准，即参考周边的房地产市场价格。产权调换的也可以参考国有土地上房屋征收产权调换的标准。
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