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房屋年久失修在自己上重建,镇上不让建合法吗

2022-10-29 15:31

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

镇上的自建房有房产证可以买卖,没有的不可以买卖。有国有土地使用证没房产证的自建房是不能买的。国有土地上的自建房应当经过当地房管部门批准建造,并领取房产证后,才能买卖。如果要想买有国有土地使用证没房产证的自建房,应当先去办理房产证,再过户给买家即可。只要土地的使用权证不是农村宅基地性质,有土地出让收费凭证,在上面建设的房屋,并办理了房屋产权证的,就可以进行交易的。

王国强律师

浙江沐尘律师事务所

镇上自建房是否可以买卖需要根据实际情况而定。镇上的自建房有房产证可以买卖,没有的不可以买卖。有国有土地使用证没房产证的自建房是不能买的。国有土地上的自建房应当经过当地房管部门批准建造,并领取房产证后,才能买卖。

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