婚前买房婚后办的房产证
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房子的所有权归属与办理房产证的时间无关,房子的归属应当按照以下情况确定: 1.在登记前一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产。 2.在登记前一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产。 3.在登记前贷款买的房子,登记在一方名下,但是用共同财产还贷的,房产归登记方所有,但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产,离婚时另一方对此部分可以要求分割。 4.一方父母登记前为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与,属于个人财产。 5.登记前双方父母买的房子,在双方离婚时,按照各自父母的出资比例进行分割。
不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件,结婚后,才办理了房屋的的产权证,只是对该房产赋予了外在的证明,并不是婚后办理的产权证就是共同财产。 婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。
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婚前买房婚后办理房产证
可以不用加的,因为属于婚前房产,属于个人所有,可以添加也可以不添加对方名字。有房无贷的办理流程是:带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员
2021.03.25 298 -
婚前买的房,婚后怎么办房产证
婚前买的房子,婚后再办房产证跟普通情况的流程基本都是一样的。在不动产权证书上,可以只写一个人的名字,这样在离婚的时候,对方就没有权利要求分割这部分的财产。或者也可以写夫妻双方的名字,这样在离婚的时候,对方可以要求分割按揭部分的财产。
2021.03.31 900 -
结婚前买的房子婚后办房产证
结婚前买的房子婚后办房产证,如果是婚前全款买的,就属于个人财产,离婚时不会进行分割。但是,如果是婚前付的首付,婚后用夫妻共同财产还房贷,房贷部分属于共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还
2021.03.27 371
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婚前买房, 婚后办房产证
1、婚前买房属于婚前个人财产,婚后买房属于双方的。 2、同时你们房产证上写2个人的名字,那么可以证明的是你男朋友的父母买房赠与给你们夫妻。 3、只要是协议都是有法律效益的,重点还是看协议的完整性。 4
2022-03-27 15,340 -
婚前买房婚后办房产证
财产分割方面再婚后一年买了一套60万的房子,是夫妻共同财产,离婚时一方可以要求房屋,另一方给予一半房款补偿;在婚后的借款130万,属于夫妻共同债务,平均承担;股票和车辆属于夫妻共同财产,可以平均分割。
2022-01-07 15,340 -
婚前买房后办房产证
在夫妻之间没有任何约定的情况下,婚前财产属于个人,不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。因此,如果婚前买的房产是在夫妻关系成立之前所取得的,一般都应当认定为夫妻共同财产。 此外,由于期房的预售制
2022-04-14 15,340 -
婚前买的房子婚后办房产证
婚前买的还是婚后买的?房产证上是谁的名字?谁出的钱?有出资的证明吗?一般婚后购买很大可能被认定为夫妻共同财产,这种情况,律师介入是比较快捷高效的,律师有其他相关方法,高效便利地问题您解决问题问题的,建
2022-01-30 15,340
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01:26
婚后买房如何证明是婚前财产婚后买的房屋想要证明是属于婚前财产的,那么有以下两种途径。第一就是证明自己是使用的婚前个人财产来购买房屋,并且将房屋登记在自己个人名下,那么房屋就是属于个人的财产,不属于夫妻共同财产。这种情况下可以办理婚前个人财产的公证,例如公证婚前的存款
4,736 2022.04.15 -
01:29
用婚前财产婚后买房离婚怎么办用婚前的财产在婚后买房离婚的时候如何分割,首先就要界定这一套房屋是属于共同财产,还是属于个人财产。如果一方用婚前的财产在婚后全款买房,并且登记在出资方个人的名下,那么一般就是属于个人财产。在离婚的时候就不需要进行分割,仍然归一方所有。但是如
1,356 2022.04.15 -
00:47
用婚前财产婚后买房算婚后财产吗用婚前财产婚后买房,并不一定都属于婚后共同财产。判断用婚前财产婚后买房的房屋的权属要分情况来看。首先如果是用的一方的婚前财产买房,并且是属于全款购房房屋,登记在自己个人名下的,那么就是属于一方的个人财产。如果房屋仅仅是支付了首付款,那么未偿
4,831 2022.04.15