小产权房到期了怎么办呢
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产权到期了是要续期的。如果是房子占用的是住宅建设用地，房屋就是自动续期；如果房屋占用的是非住宅建设用地，房屋产权人要在到期一年前到相关部门进行申请续期，缴纳一定的续期手续费。房屋使用本身是没有期限的，是所占用的土地有使用期限。
2021年1月1日生效的《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。 第十三条土地使用权出让可以采取下列方式： （一）协议； （二）招标； （三）拍卖。 依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
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“小产权房”主要是两种情况，一是在集体建设用地上建造的，由乡镇政府颁发集体所有权凭证的房子。二是在集体企业用地或私自占用非宅基地的农业用地建造的房子。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地使用权是不能随意转让的，在宅基地上的建房也只能转让给同一集体经济组织的成员。我们一般讨论小产权房及房产到期问题时，更多讨论的是该房屋所使用的土地的使用权问题。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，土地使用权是有最高使用年限限制的，根据用途的不同，分别为四十年、五十年、七十年。在该房屋的土地使用权到期时，需要继续使用的，应最迟在届满前一年申请续期，经批准后重新签订土地使用出让合同，支付土地使用出让金。
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小产权房产证快到期了怎么办理小产权房到期后的解决办法有：一是通过购买办理大产权证，交纳相应的税费，到期后补交土地出让金自动续期；二是由国家收回，领取相应的补偿款，重新购得具有产权的新房。
2021.03.17 181 -
房屋产权到期怎么办呢房屋产权到期以后不会因为土地使用权到期就无偿收回住宅房，也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再次收取土地出让金。房屋产权70年到期后国家不会收回，使用期间届满的自动续期。
2021.01.10 80 -
小产权房子到期怎么办小产权房本身不能通过房屋管理部门，或者房地产登记部门办理权属登记手续，没有法定期限。在现实生活中，小产权房通常因为无法申证，而低价出售。因此吸引了很多买家。甚至有购房者会考虑，未来可能出现的小产权房拆迁利益。事实上，一旦拆迁发生，原业主与购
2022.04.12 866
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房产产权到期了怎么办呢
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
2022-05-31 15,340 -
小产权房到期怎么办
小产权房是一个非常模糊的概念，没有法律定义。通常是指没有按照法律规定的建设审查程序，违反土地使用用用途，在集体土地上自己开发建造的住宅。从目前国家对小产权房的政策来看，国家禁止小产权房建设、销售和买卖
2021-10-20 15,340 -
小产权房屋到期怎么办
由于在法律层面没有关于小产权房的概念，以及目前小产权房并不能办理产权登记，所以不会有小产权房有效期这一概念。同时，也并没有关于小产权房到期的法律规定。根据《不动产登记暂行条例》第二十二条规定，登记申请
2022-06-04 15,340 -
小产权房子到期怎么办
由于在法律层面没有关于小产权房的概念，以及目前小产权房并不能办理产权登记，所以不会有小产权房有效期这一概念。同时，也并没有关于小产权房到期的法律规定。根据《不动产登记暂行条例》第二十二条规定，登记申请
2022-05-12 15,340
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01:09
房屋产权到期怎么办房屋产权到期，指的是房屋所在土地的国有土地使用权到期。根据我国《城市房地产管理法》等法律法规的规定，国有土地使用权到期的，土地使用者可向土地管理部门申请续期，重新签订国有土地使用权出让合同。土地使用者按照出让合同缴纳土地出让金，并办理登记后
2,946 2022.04.17 -
00:52
住房使用权到期了怎么办住房使用权到期后，一般会自动续期。但如果是非住宅的产权到期，是否能续期，则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。即住宅70年到期后，不需要本人主动去申请房屋续期，房子仍可
6,011 2022.04.15 -
01:08
产权房到期了应该如何办不同的产权房，到期的处理方式也不一样。 住宅建设用地使用权限到期的，会自动续期。如果不是住宅建设用地的，使用权到期后，则按法律规定办理。该土地上的房子和别的不动产的归属，有约定的按约定；没有约定或约定不清楚的，按规定办理。 住宅建设用地的使
913 2022.04.17
