全款买的房子有他项权证吗
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全款付的房子有他项权证。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
房屋他项权证不可以贷款，房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。 根据我国法律规定，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
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有他项权证的房子可以抵押吗有他项权证的房屋允许抵押，如果同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人，且抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
2022.12.02 272 -
只有房产证和他项权证的房子能过户吗有他项权证和房产证的房子一般不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，有贷款的房子变更产权人势必影响银行实现债权，故一般要求抵押人结清全部银行贷款注销抵押权后办理房子过户手续。
2021.03.11 113
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全款买房有他项权证吗？
贷款买房与全款买房的房产证没有任何区别，但贷款购置的房产需要在不动产登记机构办理登记手续，银行用于房产的他项权证书。 法律依据《房屋登记簿管理试行办法》 第九条登记簿的房屋权利状况部分，记载房屋所有权
2022-08-19 15,340 -
全款付的房子有他项权证吗
可以要求退款。买房已付全款，卖方没有手续，属于卖方违约。买方可以要求卖方承担违约责任赔偿。违约责任的承担方式有以下几种（一）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履
2022-07-09 15,340 -
关于全款付的房子有他项权证吗
全款付的房子有他项权证。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法
2023-02-26 15,340 -
商品房有全款付款的房子有没有他项权证
可以要求退款。买房已付全款，卖方没有手续，属于卖方违约。买方可以要求卖方承担违约责任赔偿。违约责任的承担方式有以下几种（一）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履
2023-03-23 15,340
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01:05
他项权证和房产证区别他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不
2,097 2022.04.17 -
01:13
全款买房能退房吗作为购房者主要的义务就是向开发商交纳购房款，而作为开发商也要按照购房合同的约定以及法律的规定来履行自己的义务。当开发商出现违约行为的时候，购房者当然是可以行使合同的解除权，要求退房退款的。具体的来说，如果出现以下情形，购房者可以要求开发商退
846 2022.04.17 -
01:19
婚前全款买的房子离婚后怎么分婚前买的房子，如果这个房子是登记在一方的名下的，或者是一方的父母在婚前购买赠与给自己孩子并且登记在自己孩子名下，那么这套房子就应当属于个人财产，离婚后是不进行财产分割的。除非是房子的所有人有意愿将房子在离婚时分割给另一方的。但如果是婚前一方
978 2022.04.17
