房产经纪人怎么样
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中介，也可以叫双重身份代表(DalAgent)，即同时代表买方又要代表卖方，美国就规定如果买方愿意接受该中介作为双方代表，便属于是合法，否则为违法。还必须让中介准备一份DA-11表格，在表格上列明他是双重代表，他有责任为买卖双方尽力服务；当买方签了DA-11表格，他的代表性便生效。“双重代表”对买卖双方是否一件好事，其必须在谈判中保持中立，不得将一方的利益凌驾于另一方之上。在买卖双方议价或谈论其他条件时，双重身份代表究竟是站在卖方利益立场、或买方利益立场？例如，卖方叫价四十万元，但却告诉中介知道，即使三十五万元也会出售；而买方讨价还价时，会向这位中介查询，还价三十八万元是否恰当；在此种情况中，这位代表会如何回应？因为不论他如何回答，都会偏向其中一方，很难保持中立。从我天朝的佣金制度（约成交价3%）来看，大多数中介都会偏向卖方，而且卖价越高，他的佣金也越高。因此，在天朝买楼，找中介，通常是对买家不利，这也是由于买卖双方的信息不对称决定的。资源供需关系，也让天朝的房产中介更倾向于作为”房产销售“。说完上面，我需要指出，现阶段要成为一个"出色“的房产中介，你必须有优秀的卖方资源或盘源信息搜集工作，更多时候你是卖信息多过卖服务，这个对于初入茅庐的应届生来说，不是一下能上手的。如果你确实要从事相关工作，我建议，先从一手房房产销售入门会是一个不错的选择，其有几大优点：1、国内房地产市场新盘销售情况，较二手房良好。2、一手房销售一般为正规或稍大型的房产代理公司负责，应届生可以得到更多的业务系统培训；3、相比于二手房中介的hard难度，一手房销售可以降低一点难度，盘源方面不用担心，你可以更专注买方营销工作。作为一手房销售，缺点在于：地处郊区（但食宿稳定，也不用像一手房那样需要四处奔波），项目结束需要转移到另一个项目（地方）。
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中介人和经纪人的区别：经纪人是在房屋，土地的买卖等交易活动中充当媒介作用，收取佣金的；中介是为房产买卖双方达成销售的一个平台机构保证双方交易安全。
办理房地产经纪机构备案手续办理流程包括： 1、申请人持以上材料向所属区住房保障和房产管理局申请备案。 2、区住房保障和房产管理局工作人员对申报材料是否齐全进行审查，对材料原件和复印件是否一致进行核实，符合受理条件的予以受理。 3、受理后区局组织现场勘查； 4、区局将申报材料转市住房保障和房产管理局进行审查，并对申报房地产经纪机构备案的企业基本信息进行网上公示，公示期5天； 5、符合备案条件的，市住房保障和房产管理局制作《房地产经纪机构备案证书》或《房地产经纪机构分支机构备案证书》，转市行政审批中心房产分中心发放。
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房地产经纪公司破产程序房地产商的破产程序是： 1、房地产商向法院提出破产申请； 2、法院对提出破产申请的房产商进行审核，判断其是否符合破产条件； 3、符合条件就受理，并选定管理人； 4、由管理人组织房地产处理债券债务问题。
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经纪人怎么代替艺人签合同？经纪人如果有代理权限的能代替艺人签合同。当事人可以通过代理人订立合同，代理人在代理权限内，以被代理人名义订立的合同，对被代理人发生效力。或者相对人有理由相信经纪人有代理权限的，代理行为有效。
2021.01.24 102 -
房产经纪人能干一个月以后就走吗？劳动者在试用期期间辞职的，只需要提前三天以书面的形式通知用人单位就可以解除劳动关系。 一、个人提出离职分三种情况： 1、用人单位存在《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条的情况，劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准
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现在取消房产经纪人是怎么样的？
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[房产赠与合同范本]赠与人（甲方）：，男，身份证编号：，房产赠与合同范本。，女，身份证编号：。受赠人（乙方）：，男，身份证编号：。甲方是乙方的孙子，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与合
2022-06-13 15,340 -
房产经纪怎么样，经营范围是什么的呢
公司的经营范围有：1．房地产中介及代理；2．厂房租赁与销售代理；3．写字楼租赁与销售代理；4．商铺租赁与销售代理；5．地皮租赁与转让代理；6．商品房或私宅租赁与销售代理；7．二手房租赁与销售代理；8．
2022-07-05 15,340 -
房地产经纪人资格证怎么考
慢慢考吧，不是说必须有这个才能从业的又不难可以报考“房地产经纪人"《房地产经纪人执业资格证考试实施办法》（人发〔2001〕128号）的规定，凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，并具备下列条件之一
2022-03-21 15,340
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离婚房产怎么样分割夫妻离婚房产的归属和分割问题，主要有以下几种情况： 1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割。如何分割，由当事人双方自行协商； 2、一方
1,022 2022.04.17 -
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1,348 2022.04.17 -
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1,381 2022.04.17
