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口头协议租房押金能退吗?

2022-07-18 21:55

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2022-07-18回复

专业分析:

1.口头租房押金原则上是不能退的,因为押金的性质类似于定金的性质,都是为了保障租赁行为可以按约履行的一笔保证金。 2.承租人应当按照合同约定的期限、租用用途、以及租用方式合理的履行义务。因为如果是承租人单方面的退租是不能退还押金的,但若是因为房东的原因导致无法履行的,则押金应当双倍退还。

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口头租房押金原则上是不能退的,因为押金的性质类似于定金的性质,都是为了保障租赁行为可以按约履行的一笔保证金。承租人应当按照合同约定的期限、租用用途、以及租用方式合理的履行义务。因为如果是承租人单方面的退租是不能退还押金的,但若是因为房东的原因导致无法履行的,则押金应当双倍退还。根据《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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