您的位置:法师兄 > 专业问答 > 你好针对于二手房资金监管流程

你好针对于二手房资金监管流程

2024-09-23 11:37

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2024-09-23回复

专业分析:

二手房按揭贷款,资金监管流程如下: 买卖双方签订《房屋买卖合同》,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。 银行审核买卖双方的资质,并与买方签署贷款相关合同。 评估该套房产,根据评估报告确定首付款金额。 买卖双方办理缴纳税费、过户手续。 办理完过户手续后,根据买卖双方授权,银行按指令拨付首付款。 银行见他项权利证后,支付尾款给卖方。 资金监管理由: 资金监管是指买家不把房款直接交付给卖家,而是让资金处于透明的第三方监管下。交易成功,资金才会打给卖家;交易失败,资金会返还给买家,可以有效的保障买卖双方的资金安全。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

监狱劳改属于犯罪分子的义务是没有工资,但是被判处拘役的犯罪分子,参加劳动的可以酌量发给报酬。根据《刑法》第四十三条规定,被判处拘役的犯罪分子,由公安机关就近执行。在执行期间,被判处拘役的犯罪分子每月可以回家一天至两天;参加劳动的,可以酌量发给报酬。第四十六条规定,被判处有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在监狱或者其他执行场所执行;凡有劳动能力的,都应当参加劳动,接受教育和改造。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

资金监管是二手房交易中的一中安全机制,也称为第三方监管。购房者和卖房者的资金交易不通过经纪公司,而是在房管部门和银行等机构开设的资金监管账户中完成资金交接,该账户所有权属于银行。一般来说,当买卖双方在约定期限内完成房产过户后,资金将按计划转至原业主账户中,否则则返回至购房者账户中。

律师普法更多>>
  • 你好问一下针对于蚌埠市公积金提取流程有哪些
    你好问一下针对于蚌埠市公积金提取流程有哪些

    1、职工提取住房公积金账户中的储存余额,先将所应提供的证明材料交由单位进行初步审核 2、单位对符合规定的职工开具《蚌埠市住房公积金支取转帐凭证》 3、持办理材料送市住房公积金管理中心审核 4、准予提取的,管理中心将款项转至职工单位帐户,由职

    2023.02.15 25
  • 一手二手房全款交易资金监管流程有哪些
    一手二手房全款交易资金监管流程有哪些

    二手房全款交易资金监管交易流程如下: 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求; 2、买方在地产直营连锁店铺使用POS机刷卡交易全款,款项直接进入资金监管账户中,由有关银行监管,同时买卖双方签订《买卖双方资

    2020.10.05 221
  • 你好,问一下针对于建筑公司资质的申报流程是什么
    你好,问一下针对于建筑公司资质的申报流程是什么

    资质办理一般的流程如下: 1、申请人向建设厅提出申请,提交有关材料。中央管理的企业直接向建设部申请。 2、建设厅对企业申请施资质的申请材料进行初审。 3、建设厅对申请二级及以下资质(包括不分等级资质)和劳务分包资质的申请材料进行审查;其中涉

    2023.02.27 15
专业问答更多>>
  • 二手房资金监管包括哪些?二手房资金监管的最新流程

    二手住宅贷款,资金监管流程如下:1、买卖双方签订《二手住宅买卖合同》,买卖双方共同提出交易资金监管服务需求;2、银行审查买卖双方的资质,并与买方签订贷款相关合同;3、评估房地产,根据评估报告确定首付金

    2021-11-27 15,340
  • 你好关于二手车贷款流程

    1、把相关资料交与经纪公司进行初审; 2、缴纳首付款; 3、选定拟购二手车; 4、与经销商签订购车合同、为车辆投保(一般要求为二手车重新投保); 5、银行受理贷款申请、决定是否审批; 6、办理车辆相关

    2024-09-22 15,340
  • 你好问一下针对于监狱劳改有工资吗

    监狱劳改属于犯罪分子的义务是没有工资,但是被判处拘役的犯罪分子,参加劳动的可以酌量发给报酬。根据《刑法》第四十三条规定,被判处拘役的犯罪分子,由公安机关就近执行。在执行期间,被判处拘役的犯罪分子每月可

    2024-09-07 15,340
  • 你好问一下针对于蚌埠市公积金提取流程有哪些

    1、职工提取住房公积金账户中的储存余额,先将所应提供的证明材料交由单位进行初步审核 2、单位对符合规定的职工开具《蚌埠市住房公积金支取转帐凭证》 3、持办理材料送市住房公积金管理中心审核 4、准予提取

    2024-09-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房买卖交易流程 01:21
    二手房买卖交易流程

    二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为: 1、寻找房源并看房; 2、交易之前,审核及确定房屋情况以及产权等信息; 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

    86 2023.01.04
  • 二手房过户流程及费用 01:26
    二手房过户流程及费用

    在二手房的交易过程中,买卖双方经常会因为办理过户手续而产生纠纷。因此在二手房交易之前了解清楚相关的流程和法律的规定,可以有效的避免在实际交易时产生纠纷。二手房的过户流程包括:1、签合同付款,此时应该和卖方确认房屋产权归属以及房龄等问题;2、

    8,436 2021.03.24
  • 买二手房房主违约起诉流程 00:58
    买二手房房主违约起诉流程

    二手房交易中遇到房主违约,向法院起诉的流程包括以下4个步骤: 1、原告准备民事起诉状和相关的证据材料,起诉状应当写明当事人身份情况,诉讼请求,事实和理由等内容; 2、原告向法院提交起诉材料和证据材料,法院在受理之后会发出受理通知书,并且通知

    862 2022.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?