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简述断供的购房者将面临什么后果

2023-11-24 18:06

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2023-11-24回复

专业分析:

法律分析 购房者断供的法律后果是:断供一天不会计入不良还款记录;断供1-3个月银行可以通过短信、电话、信函进行,同时面临逾期罚息;断供3个月以上银行有权依据实际情况向人民法院起诉,申请拍卖房产。

法律依据:

《贷款通则》第七十一条 借款人有下列情形之一,由贷款人对其部分或全部贷款加收利息;情节特别严重的,由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款,并提前收回部分或全部贷款: 一、不按借款合同规定用途使用贷款的。 二、用贷款进行股本权益性投资的。 三、用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。 四、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的;依法取得经营房地产资格的借款人,用贷款从事房地产投机的。 五、不按借款合同规定清偿贷款本息的。 六、套取贷款相互借贷牟取非法收入的。

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断供的购房者将面临的后果为,要归还贷款本息及违约金,如果无力偿还,银行会申请法院拍卖房产,因为住房按揭贷款都将该房屋抵押给银行,故银行可以主张房屋拍卖所得款进行优先受偿。

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